К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 113,3 м²
1/8

46 210 000 ₽

407 855 ₽ за м²

+15% к рынкуоценка 40,3 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 113,3 м², 1/16 этаж

Квартира у реки

ул. Пришвина, 58

  • Бибирево11 мин пешком
  • Алтуфьево22 мин пешком

4-комн. квартира, 113,3 м², 1/16 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Пришвина, 58

  • Бибирево11 мин пешком
  • Алтуфьево22 мин пешком
Общая
113,3 м²
Жилая
61,3 м²
Кухня
16,3 м²
Этаж
1 из 16
Год постройки
2021
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 57 дней
  • 1 844 просмотров
  • в избранном у 52

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 113,3 м² на 1 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2021 года в 11 минутах пешком от метро «Бибирево». Все комнаты изолированные, кухня 16,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2021
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
7 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:1587358:•••

Честная цена

Выше рынка, +15% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +7% новый дом
  • −3% косметический ремонт
  • −8% первый этаж
  • −3% большая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 38 млн ₽ – 42,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 10 сентября 2026 г.46 210 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

546 139 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет514 597 ₽
  • Коммунальные платежи13 300 ₽
  • Резерв на ремонт14 200 ₽
  • Налог на имущество4 042 ₽

Кредит 37 млн ₽, переплата за весь срок 86,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 15,4 км

Транспорт7,0

Бибирево, 11 мин пешком

Школы7,1

3 школы в километре

Магазины и сервисы7,6

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,4

Липовая аллея, 8 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 415, рейтинг 42 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бибирево11 мин
  • Алтуфьево22 мин

Похожие рядом