К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 122,7 м²
1/7
Документы проверены

44 350 000 ₽

361 450 ₽ за м²торг уместен

+6% к рынкуоценка 41,7 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 122,7 м², 3/9 этаж

ул. Грекова, 97

  • Медведково4 мин пешком
Документы проверены

4-комн. квартира, 122,7 м², 3/9 этаж

Москва, ул. Грекова, 97

  • Медведково4 мин пешком
Общая
122,7 м²
Жилая
70,7 м²
Кухня
9 м²
Этаж
3 из 9
Год постройки
1993
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 83 дня
  • 4 418 просмотров
  • в избранном у 78

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 122,7 м² на 3 этаже 9-этажного панельного дома 1993 года в 4 минутах пешком от метро «Медведково». Все комнаты изолированные, кухня 9 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-44Т, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 20 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44Т
Год постройки
1993
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
20 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:6231624:•••

Честная цена

По рынку, +6% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • −3% большая площадь

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 39,6 млн ₽ – 43,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 15 августа 2026 г.44 350 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

527 267 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет493 884 ₽
  • Коммунальные платежи14 200 ₽
  • Резерв на ремонт15 300 ₽
  • Налог на имущество3 883 ₽

Кредит 35,5 млн ₽, переплата за весь срок 83,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 15,4 км

Транспорт9,2

Медведково, 4 мин пешком

Школы8,2

3 школы в километре

Магазины и сервисы8,7

4 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,8

Детский парк, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1021, рейтинг 55 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Медведково4 мин

Похожие рядом