К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 109,8 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

51 170 000 ₽

466 029 ₽ за м²торг уместен

+5% к рынкуоценка 48,7 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+6% метро в 5 минутах
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 109,8 м², 2/32 этаж

Снежная ул., 49к4

  • Свиблово2 мин пешком
  • Ботанический сад21 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

4-комн. квартира, 109,8 м², 2/32 этаж

Москва, Снежная ул., 49к4

  • Свиблово2 мин пешком
  • Ботанический сад21 мин пешком
Общая
109,8 м²
Жилая
64,3 м²
Кухня
17,5 м²
Этаж
2 из 32
Год постройки
2003
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 67 дней
  • 1 005 просмотров
  • в избранном у 25

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 109,8 м² на 2 этаже 32-этажного монолитного дома 2003 года в 2 минутах пешком от метро «Свиблово». Все комнаты изолированные, кухня 17,5 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 3 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2003
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
3 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:1659102:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • −3% большая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 45,7 млн ₽ – 51,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 30 августа 2026 г.51 170 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

600 907 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет569 832 ₽
  • Коммунальные платежи12 900 ₽
  • Резерв на ремонт13 700 ₽
  • Налог на имущество4 475 ₽

Кредит 40,9 млн ₽, переплата за весь срок 95,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,5 из 10, до центра 11,6 км

Транспорт10,0

Свиблово, 2 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень9,1

Детский парк, 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 782, рейтинг 51 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Свиблово2 мин
  • Ботанический сад21 мин

Похожие рядом

4-комн. квартира, 110,3 м²
Цена снижена 5%

56 920 000 ₽

516 047 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 110,3 м², 13/14 этаж

Петровско-Разумовская18 мин

Ботаническая ул., 1

Опора недвижимостьПодтверждено 3 дня назад