К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 115,2 м²
1/8
Фото на месте

57 060 000 ₽

495 312 ₽ за м²торг уместен

+4% к рынкуоценка 54,6 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 115,2 м², 19/20 этаж

Редкая планировка, кухня-гостиная

ул. Амундсена, 104с3

  • Свиблово13 мин пешком
  • Бабушкинская23 мин пешком
Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 115,2 м², 19/20 этаж

Редкая планировка, кухня-гостиная

Москва, ул. Амундсена, 104с3

  • Свиблово13 мин пешком
  • Бабушкинская23 мин пешком
Общая
115,2 м²
Жилая
62,1 м²
Кухня
12,8 м²
Этаж
19 из 20
Год постройки
2021
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 27 дней
  • 614 просмотров
  • в избранном у 30

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 115,2 м² на 19 этаже 20-этажного монолитного дома 2021 года в 13 минутах пешком от метро «Свиблово». Все комнаты изолированные, кухня 12,8 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2021
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:6423734:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • −3% большая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 51,5 млн ₽ – 57,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−7,2% с 10 октября

58 млн60 млн10 окт.13 окт.16 окт.
10 окт.61,5 млн
13 окт.59 млн
16 окт.57,1 млн
  • 16 октября 2026 г.57 060 000 ₽−3,3%
  • 13 октября 2026 г.59 000 000 ₽−4%
  • 10 октября 2026 г.61 460 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

668 215 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет635 423 ₽
  • Коммунальные платежи13 400 ₽
  • Резерв на ремонт14 400 ₽
  • Налог на имущество4 992 ₽

Кредит 45,6 млн ₽, переплата за весь срок 107 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 12,4 км

Транспорт6,3

Свиблово, 13 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,6

Сквер Мира, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2070, рейтинг 51 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Свиблово13 мин
  • Бабушкинская23 мин

Похожие рядом

4-комн. квартира, 110,3 м²
Цена снижена 5%

56 920 000 ₽

516 047 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 110,3 м², 13/14 этаж

Петровско-Разумовская18 мин

Ботаническая ул., 1

Опора недвижимостьПодтверждено 3 дня назад
4-комн. квартира, 110,6 м²
Продвижение

52 940 000 ₽

478 661 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 110,6 м², 2/7 этаж

Фонвизинская15 мин

Гостиничный пр., 69

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад