К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 54,4 м²
1/4

20 330 000 ₽

373 713 ₽ за м²торг уместен

+7% к рынкуоценка 19,1 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 54,4 м², 2/17 этаж

Долгопрудная ул., 81с1

  • Грачёвская19 мин пешком

2-комн. квартира, 54,4 м², 2/17 этаж

Москва, Долгопрудная ул., 81с1

  • Грачёвская19 мин пешком
Общая
54,4 м²
Жилая
31,7 м²
Кухня
8,7 м²
Этаж
2 из 17
Год постройки
1983
  • Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
  • В продаже 9 дней
  • 366 просмотров
  • в избранном у 23

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 54,4 м² на 2 этаже 17-этажного панельного дома 1983 года в 19 минутах пешком от метро «Грачёвская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 8,7 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-44, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажем в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44
Год постройки
1983
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:5564382:•••

Честная цена

По рынку, +7% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 17,6 млн ₽ – 20,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 октября 2026 г.20 330 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

242 079 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет226 396 ₽
  • Коммунальные платежи7 700 ₽
  • Резерв на ремонт6 800 ₽
  • Налог на имущество1 183 ₽

Кредит 16,3 млн ₽, переплата за весь срок 38,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 15,6 км

Транспорт4,4

Грачёвская, 19 мин пешком

Школы5,8

2 школы в километре

Магазины и сервисы6,7

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,8

Детский парк, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 372, рейтинг 64 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Грачёвская19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 54,4 м², 2 эт.этот дом19,9 млн ₽365 073 ₽в продаже10 дн.

Похожие рядом