К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 65,7 м²
1/8
Фото на месте

23 820 000 ₽

362 557 ₽ за м²

−2% к рынкуоценка 24,3 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 65,7 м², 4/16 этаж

ул. Академика Арцимовича, 112

  • Коньково9 мин пешком
  • Теплый Стан23 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 65,7 м², 4/16 этаж

Москва, ул. Академика Арцимовича, 112

  • Коньково9 мин пешком
  • Теплый Стан23 мин пешком
Общая
65,7 м²
Жилая
34,5 м²
Кухня
7,9 м²
Этаж
4 из 16
Год постройки
1981
  • Продавец подтверждал актуальность 13 дней назад
  • В продаже 12 дней
  • 543 просмотров
  • в избранном у 33

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 65,7 м² на 4 этаже 16-этажного панельного дома 1981 года в 9 минутах пешком от метро «Коньково». Все комнаты изолированные, кухня 7,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-55, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 19 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
1981
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
19 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:2378426:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 23,1 млн ₽ – 25,5 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 октября 2026 г.23 820 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

283 552 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет265 261 ₽
  • Коммунальные платежи8 700 ₽
  • Резерв на ремонт8 200 ₽
  • Налог на имущество1 392 ₽

Кредит 19,1 млн ₽, переплата за весь срок 44,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 15,1 км

Транспорт7,6

Коньково, 9 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,9

2 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень3,6

Яблоневый сад, 17 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1728, рейтинг 97 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коньково9 мин
  • Теплый Стан23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 30,4 м², 2 эт.12,9 млн ₽423 355 ₽в продаже23 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 61,4 м²
Цена снижена 3,7%

19 040 000 ₽

310 097 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 61,4 м², 2/14 этаж

Южная12 мин

ул. Красного Маяка, 73

Собственник проверенПодтверждено позавчера