К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,2 м²
1/7
Собственник проверен

14 180 000 ₽

427 108 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 14,7 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт−3% последний этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,2 м², 17/17 этаж

ул. Декабристов, 7с1

  • Отрадное20 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 33,2 м², 17/17 этаж

Москва, ул. Декабристов, 7с1

  • Отрадное20 мин пешком
Общая
33,2 м²
Жилая
16,9 м²
Кухня
17,7 м²
Этаж
17 из 17
Год постройки
2007
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 33 дня
  • 1 239 просмотров
  • в избранном у 62

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,2 м² на 17 этаже 17-этажного монолитного дома 2007 года в 20 минутах пешком от метро «Отрадное». Кухня 17,7 м², раздельный санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 24 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2007
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:7973522:•••

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • −3% последний этаж
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13,9 млн ₽ – 15,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,4% с 4 октября

14,3 млн14,5 млн14,8 млн4 окт.30 окт.
4 окт.14,8 млн
30 окт.14,2 млн
  • 30 октября 2026 г.14 180 000 ₽−4,4%
  • 4 октября 2026 г.14 830 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

168 634 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет157 909 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество825 ₽

Кредит 11,3 млн ₽, переплата за весь срок 26,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,1 из 10, до центра 11,9 км

Транспорт4,1

Отрадное, 20 мин пешком

Школы8,4

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,8

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,4

Сквер у пруда, 9 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1824, рейтинг 91 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Отрадное20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
4-комн., 80,9 м², 26 эт.33,2 млн ₽409 888 ₽в продаже38 дн.
3-комн., 96 м², 7 эт.43,7 млн ₽455 000 ₽в продаже52 дн.

Похожие рядом