К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38,6 м²
1/7

14 360 000 ₽

372 020 ₽ за м²

−3% к рынкуоценка 14,8 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,6 м², 10/12 этаж

ул. Седова, 24

  • Ботанический сад6 мин пешком
  • Свиблово17 мин пешком

1-комн. квартира, 38,6 м², 10/12 этаж

Москва, ул. Седова, 24

  • Ботанический сад6 мин пешком
  • Свиблово17 мин пешком
Общая
38,6 м²
Жилая
23,1 м²
Кухня
8,1 м²
Этаж
10 из 12
Год постройки
1999
  • Продавец подтверждал актуальность 8 дней назад
  • В продаже 8 дней
  • 178 просмотров
  • в избранном у 6

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 38,6 м² на 10 этаже 12-этажного панельного дома 1999 года в 6 минутах пешком от метро «Ботанический сад». Кухня 8,1 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии И-155, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
1999
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
14 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:6105869:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13,9 млн ₽ – 15,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 29 октября 2026 г.14 360 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

171 755 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет159 914 ₽
  • Коммунальные платежи6 200 ₽
  • Резерв на ремонт4 800 ₽
  • Налог на имущество842 ₽

Кредит 11,5 млн ₽, переплата за весь срок 26,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 10,9 км

Транспорт9,1

Ботанический сад, 6 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень2,8

Парк «Дружба», 20 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 353, рейтинг 61 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Ботанический сад6 мин
  • Свиблово17 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 30,1 м², 4 эт.этот дом10,7 млн ₽356 478 ₽в продаже11 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33,2 м²
Цена снижена 4,4%

14 180 000 ₽

427 108 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,2 м², 17/17 этаж

Отрадное20 мин

ул. Декабристов, 7с1

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 32 м²
Цена снижена 5,3%

12 970 000 ₽

405 312 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 32 м², 5/5 этаж

Ростокино15 мин

Ростокинская ул., 35с2

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад