К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,4 м²
1/6

11 710 000 ₽

361 419 ₽ за м²торг уместен

−2% к рынкуоценка 11,9 млн ₽
−8% блочный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,4 м², 3/12 этаж

Снежная ул., 50к2

  • Свиблово10 мин пешком
  • Ботанический сад16 мин пешком

1-комн. квартира, 32,4 м², 3/12 этаж

Москва, Снежная ул., 50к2

  • Свиблово10 мин пешком
  • Ботанический сад16 мин пешком
  • Ростокино23 мин пешком
Общая
32,4 м²
Жилая
18,3 м²
Кухня
7,8 м²
Этаж
3 из 12
Год постройки
1971
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 49 дней
  • 477 просмотров
  • в избранном у 19

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,4 м² на 3 этаже 12-этажного блочного дома 1971 года в 10 минутах пешком от метро «Свиблово». Кухня 7,8 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 5 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1971
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
5 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:2344438:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 11,2 млн ₽ – 12,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

+4,5% с 18 сентября

11,2 млн11,4 млн11,6 млн18 сент.28 окт.
18 сент.11,2 млн
23 сент.11,6 млн
28 окт.11,7 млн
  • 28 октября 2026 г.11 710 000 ₽+0,9%
  • 23 сентября 2026 г.11 610 000 ₽+3,6%
  • 18 сентября 2026 г.11 210 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

140 786 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет130 403 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество683 ₽

Кредит 9,4 млн ₽, переплата за весь срок 21,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 11,1 км

Транспорт7,8

Свиблово, 10 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы8,4

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень7,1

Сквер у пруда, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 90, рейтинг 51 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Свиблово10 мин
  • Ботанический сад16 мин
  • Ростокино23 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 32 м²
Цена снижена 5,3%

12 970 000 ₽

405 312 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 32 м², 5/5 этаж

Ростокино15 мин

Ростокинская ул., 35с2

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 33,2 м²
Цена снижена 4,4%

14 180 000 ₽

427 108 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,2 м², 17/17 этаж

Отрадное20 мин

ул. Декабристов, 7с1

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 30 м²
Цена снижена 2,5%

10 060 000 ₽

335 333 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 30 м², 5/5 этаж

Отрадное19 мин

ул. Декабристов, 43

Метр КвадратныйОбновлено 11 дней назад