15 720 000 ₽
380 629 ₽ за м²торг уместен
1-комн. квартира, 41,3 м², 2/16 этаж
Квартира для семьи у школы
ул. Седова, 89к1
- Свиблово10 мин пешком
- Ботанический сад16 мин пешком
1-комн. квартира, 41,3 м², 2/16 этаж
Квартира для семьи у школы
Москва, ул. Седова, 89к1
- Свиблово10 мин пешком
- Ботанический сад16 мин пешком
- Общая
- 41,3 м²
- Жилая
- 23,2 м²
- Кухня
- 8,6 м²
- Этаж
- 2 из 16
- Год постройки
- 1982
- Продавец подтверждал актуальность 27 дней назад
- В продаже 64 дня
- 5 016 просмотров
- в избранном у 121
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- И-155
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 16
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2017
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 2 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:5280529:•••
Честная цена
Хорошая цена, −5% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- +5% евроремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 15,5 млн ₽ – 17,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
+1,2% с 3 сентября
| 3 сент. | 15,5 млн |
| 8 сент. | 15,7 млн |
- 8 сентября 2026 г.15 720 000 ₽+1,2%
- 3 сентября 2026 г.15 540 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
187 575 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет175 059 ₽
- Коммунальные платежи6 400 ₽
- Резерв на ремонт5 200 ₽
- Налог на имущество917 ₽
Кредит 12,6 млн ₽, переплата за весь срок 29,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2017
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 8,7 из 10, до центра 11,5 км
Свиблово, 10 мин пешком
7 школ в километре
7 магазинов и 6 кафе в 600 м
Сквер Мира, 12 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 110, рейтинг 57 из 100
3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Свиблово10 мин
- Ботанический сад16 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 60,9 м², 5 эт. | 21,3 млн ₽ | 349 753 ₽ | в продаже | 4 дн. |
Похожие рядом
19 070 000 ₽
1-комн. квартира, 35,4 м², 13/25 этаж
Свиблово7 минул. Седова, 64
14 360 000 ₽
1-комн. квартира, 38,6 м², 10/12 этаж
Ботанический сад6 минул. Седова, 24
19 430 000 ₽
1-комн. квартира, 44,5 м², 15/17 этаж
Свиблово9 минСнежная ул., 75к4
14 180 000 ₽
1-комн. квартира, 33,2 м², 17/17 этаж
Отрадное20 минул. Декабристов, 7с1
14 090 000 ₽
1-комн. квартира, 41,3 м², 9/9 этаж
Свиблово14 минул. Летчика Бабушкина, 31к4
16 850 000 ₽
1-комн. квартира, 39,8 м², 8/12 этаж
Бабушкинская8 минул. Енисейская, 14с2
16 020 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 6/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
16 060 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 3/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45