19 430 000 ₽
436 629 ₽ за м²торг уместен
1-комн. квартира, 44,5 м², 15/17 этаж
Снежная ул., 75к4
- Свиблово9 мин пешком
- Бабушкинская22 мин пешком
1-комн. квартира, 44,5 м², 15/17 этаж
Москва, Снежная ул., 75к4
- Свиблово9 мин пешком
- Бабушкинская22 мин пешком
- Общая
- 44,5 м²
- Жилая
- 26,6 м²
- Кухня
- 8,8 м²
- Этаж
- 15 из 17
- Год постройки
- 2008
- Актуальность подтверждена 7 дней назад
- В продаже 84 дня
- 2 041 просмотров
- в избранном у 41
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-55
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 17
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 3
- В собственности
- 11 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:07:2174307:•••
Честная цена
По рынку, +6% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- +5% евроремонт
- +2% высокий этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 17,4 млн ₽ – 19,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−2% с 13 августа
| 13 авг. | 19,8 млн |
| 30 сент. | 19,4 млн |
- 30 сентября 2026 г.19 430 000 ₽−2%
- 13 августа 2026 г.19 830 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
229 807 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет216 373 ₽
- Коммунальные платежи6 700 ₽
- Резерв на ремонт5 600 ₽
- Налог на имущество1 133 ₽
Кредит 15,5 млн ₽, переплата за весь срок 36,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Северное сияние»
1180 м, сдача 4 кв. 2026. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,3 из 10, до центра 12,2 км
Свиблово, 9 мин пешком
8 школ в километре
8 магазинов и 3 кафе в 600 м
Детский парк, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2070, рейтинг 51 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Свиблово9 мин
- Бабушкинская22 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 10,6 м², 1 эт. | 2,7 млн ₽ | 255 660 ₽ | в продаже | 59 дн. |
Похожие рядом
19 070 000 ₽
1-комн. квартира, 35,4 м², 13/25 этаж
Свиблово7 минул. Седова, 64
18 990 000 ₽
1-комн. квартира, 45,6 м², 12/17 этаж
Бабушкинская8 минул. Летчика Бабушкина, 88с3
19 650 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 5/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
18 710 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 2/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
18 250 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 3/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
18 400 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 4/20 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
16 850 000 ₽
1-комн. квартира, 39,8 м², 8/12 этаж
Бабушкинская8 минул. Енисейская, 14с2
18 730 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 4/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45