К содержимому
ключ
Войти
Комната 10,6 м²
1/3
Собственник проверенФото на месте

2 710 000 ₽

255 660 ₽ за м²торг уместен

+5% к рынкуоценка 2,6 млн ₽
−10% панельный дом−10% без ремонта−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

Комната 10,6 м², 1/17 этаж

Снежная ул., 50

  • Свиблово5 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

Комната 10,6 м², 1/17 этаж

Москва, Снежная ул., 50

  • Свиблово5 мин пешком
Общая
10,6 м²
Жилая
6,5 м²
Кухня
7,8 м²
Этаж
1 из 17
Год постройки
1998
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 59 дней
  • 1 394 просмотров
  • в избранном у 37

Описание

Комната в двухкомнатной квартире. Кухня 7,8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии II-49, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 3 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-49
Год постройки
1998
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
3 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:4433693:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −10% без ремонта
  • −8% первый этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • −25% комната

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 2,5 млн ₽ – 2,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 8 сентября 2026 г.2 710 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

35 137 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет30 179 ₽
  • Коммунальные платежи3 500 ₽
  • Резерв на ремонт1 300 ₽
  • Налог на имущество158 ₽

Кредит 2,2 млн ₽, переплата за весь срок 5,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,7 из 10, до центра 12 км

Транспорт8,9

Свиблово, 5 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

9 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 4 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 782, рейтинг 51 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Свиблово5 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 44,5 м², 15 эт.19,4 млн ₽436 629 ₽в продаже84 дн.

Похожие рядом