К содержимому
ключ
Войти
Комната 13,1 м²
1/3
Фото на месте

3 130 000 ₽

238 931 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 3 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

Комната 13,1 м², 5/22 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Заревый пр., 53с1

  • Медведково11 мин пешком
Фото сделаны на месте

Комната 13,1 м², 5/22 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, Заревый пр., 53с1

  • Медведково11 мин пешком
Общая
13,1 м²
Жилая
6,6 м²
Кухня
9,1 м²
Этаж
5 из 22
Год постройки
1993
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 26 дней
  • 356 просмотров
  • в избранном у 10

Описание

Комната в трёхкомнатной квартире. Кухня 9,1 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-49, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Альтернативная сделка, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-49
Год постройки
1993
Этажей
22
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2025

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:05:3767242:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −25% комната

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 2,9 млн ₽ – 3,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 10 октября 2026 г.3 130 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

40 339 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет34 856 ₽
  • Коммунальные платежи3 700 ₽
  • Резерв на ремонт1 600 ₽
  • Налог на имущество183 ₽

Кредит 2,5 млн ₽, переплата за весь срок 5,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2025

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 15,1 км

Транспорт7,0

Медведково, 11 мин пешком

Школы6,6

2 школы в километре

Магазины и сервисы4,2

1 магазин и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 3 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1021, рейтинг 55 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Медведково11 мин

Похожие рядом