16 850 000 ₽
423 366 ₽ за м²
1-комн. квартира, 39,8 м², 8/12 этаж
Тихий двор и метро рядом
ул. Енисейская, 14с2
- Бабушкинская8 мин пешком
- Свиблово24 мин пешком
1-комн. квартира, 39,8 м², 8/12 этаж
Тихий двор и метро рядом
Москва, ул. Енисейская, 14с2
- Бабушкинская8 мин пешком
- Свиблово24 мин пешком
- Общая
- 39,8 м²
- Жилая
- 24,5 м²
- Кухня
- 7,7 м²
- Этаж
- 8 из 12
- Год постройки
- 2001
- Актуальность подтверждена 6 дней назад
- В продаже 28 дней
- 935 просмотров
- в избранном у 34
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- КОПЭ
- Год постройки
- 2001
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 13 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:05:6269536:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- +5% евроремонт
- +2% высокий этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,4 км. Диапазон 16 млн ₽ – 17,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−5,6% с 9 октября
| 9 окт. | 17,9 млн |
| 29 окт. | 16,9 млн |
- 29 октября 2026 г.16 850 000 ₽−5,6%
- 9 октября 2026 г.17 850 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
199 926 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет187 642 ₽
- Коммунальные платежи6 300 ₽
- Резерв на ремонт5 000 ₽
- Налог на имущество983 ₽
Кредит 13,5 млн ₽, переплата за весь срок 31,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Северное сияние»
460 м, сдача 4 кв. 2026. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,6 из 10, до центра 13,2 км
Бабушкинская, 8 мин пешком
7 школ в километре
7 магазинов и 1 кафе в 600 м
Парк «Дружба», 5 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 161, рейтинг 77 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Бабушкинская8 мин
- Свиблово24 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн., 88,6 м², 5 эт. | 14,9 млн ₽ | 167 945 ₽ | в продаже | 20 дн. |
Похожие рядом
17 000 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 2/25 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
16 580 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 4/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
16 980 000 ₽
1-комн. квартира, 38,2 м², 10/20 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
16 410 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 8/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
16 060 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 3/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
16 740 000 ₽
1-комн. квартира, 38,2 м², 5/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
16 400 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 7/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
17 220 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 3/25 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45