36 670 000 ₽
433 451 ₽ за м²торг уместен
3-комн. квартира, 84,6 м², 15/17 этаж
Карамышевская наб., 59
- Бульвар Генерала Карбышева6 мин пешком
- Народное Ополчение11 мин пешком
3-комн. квартира, 84,6 м², 15/17 этаж
Москва, Карамышевская наб., 59
- Бульвар Генерала Карбышева6 мин пешком
- Народное Ополчение11 мин пешком
- Общая
- 84,6 м²
- Жилая
- 52,1 м²
- Кухня
- 8,4 м²
- Этаж
- 15 из 17
- Год постройки
- 2005
- Актуальность подтверждена 4 дня назад
- В продаже 18 дней
- 1 668 просмотров
- в избранном у 77
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-3
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 17
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 6 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:2888973:•••
Честная цена
Ниже рынка, −13% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,8 км. Диапазон 40,2 млн ₽ – 44,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−4,9% с 18 октября
| 18 окт. | 38,6 млн |
| 26 окт. | 36,7 млн |
- 26 октября 2026 г.36 670 000 ₽−4,9%
- 18 октября 2026 г.38 570 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
432 667 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет408 359 ₽
- Коммунальные платежи10 500 ₽
- Резерв на ремонт10 600 ₽
- Налог на имущество3 208 ₽
Кредит 29,3 млн ₽, переплата за весь срок 68,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
740 м, сдача 4 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,5 из 10, до центра 9,4 км
Бульвар Генерала Карбышева, 6 мин пешком
5 школ в километре
2 магазина и 5 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1953, рейтинг 68 из 100
4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Бульвар Генерала Карбышева6 мин
- Народное Ополчение11 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн., 107,2 м², 10 эт. | 50,2 млн ₽ | 468 190 ₽ | в продаже | 31 дн. |
Похожие рядом
39 780 000 ₽
3-комн. квартира, 59,1 м², 4/32 этаж
Бульвар Генерала Карбышева8 минул. Народного Ополчения, 100с2
29 610 000 ₽
3-комн. квартира, 55,2 м², 5/5 этаж
Бульвар Генерала Карбышева6 минул. Народного Ополчения, 106
39 790 000 ₽
3-комн. квартира, 72,9 м², 5/7 этаж
Бульвар Генерала Карбышева17 минул. Народного Ополчения, 59к1
44 980 000 ₽
3-комн. квартира, 66,9 м², 9/16 этаж
Народное Ополчение7 минКарамышевская наб., 2с2
37 800 000 ₽
3-комн. квартира, 65,6 м², 6/7 этаж
Полежаевская9 минПехотная ул., 111
42 060 000 ₽
3-комн. квартира, 84,7 м², 10/12 этаж
Щукинская10 минул. Маршала Василевского, 69
29 080 000 ₽
3-комн. квартира, 61,9 м², 3/5 этаж
Панфиловская7 минул. Сурикова, 113
31 170 000 ₽
3-комн. квартира, 58,8 м², 1/14 этаж
Крылатское11 минул. Крылатские Холмы, 99