К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 72,9 м²
1/7

39 790 000 ₽

545 816 ₽ за м²

По рынкуоценка 40,1 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 72,9 м², 5/7 этаж

ул. Народного Ополчения, 59к1

  • Бульвар Генерала Карбышева17 мин пешком

3-комн. квартира, 72,9 м², 5/7 этаж

Москва, ул. Народного Ополчения, 59к1

  • Бульвар Генерала Карбышева17 мин пешком
Общая
72,9 м²
Жилая
40,2 м²
Кухня
14,4 м²
Этаж
5 из 7
Год постройки
1987
  • Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
  • В продаже 70 дней
  • 1 400 просмотров
  • в избранном у 23

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 72,9 м² на 5 этаже 7-этажного кирпичного дома 1987 года в 17 минутах пешком от метро «Бульвар Генерала Карбышева». Все комнаты изолированные, кухня 14,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1987
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:2119613:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 37,4 млн ₽ – 42,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 августа 2026 г.39 790 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

465 087 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет443 103 ₽
  • Коммунальные платежи9 400 ₽
  • Резерв на ремонт9 100 ₽
  • Налог на имущество3 483 ₽

Кредит 31,8 млн ₽, переплата за весь срок 74,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 10,7 км

Транспорт5,1

Бульвар Генерала Карбышева, 17 мин пешком

Школы5,2

1 школа в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,9

Яблоневый сад, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1513, рейтинг 90 из 100

14 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бульвар Генерала Карбышева17 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 59,1 м²

39 780 000 ₽

673 096 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 59,1 м², 4/32 этаж

Бульвар Генерала Карбышева8 мин

ул. Народного Ополчения, 100с2

Дом и ПравоОбновлено в прошлом месяце
3-комн. квартира, 84,6 м²
Цена снижена 4,9%

36 670 000 ₽

433 451 ₽ за м²
−13% к рынку

3-комн. квартира, 84,6 м², 15/17 этаж

Бульвар Генерала Карбышева6 мин

Карамышевская наб., 59

Дом и ПравоПодтверждено 4 дня назад
3-комн. квартира, 84,7 м²
Цена снижена 1,8%

42 060 000 ₽

496 576 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 84,7 м², 10/12 этаж

Щукинская10 мин

ул. Маршала Василевского, 69

СобственникПодтверждено 6 дней назад