К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 52,4 м²
1/7
Документы проверены

19 790 000 ₽

377 671 ₽ за м²торг уместен

−2% к рынкуоценка 20,2 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 52,4 м², 7/17 этаж

ул. Плеханова, 27к3

  • Перово13 мин пешком
  • Кусково16 мин пешком
Документы проверены

2-комн. квартира, 52,4 м², 7/17 этаж

Москва, ул. Плеханова, 27к3

  • Перово13 мин пешком
  • Кусково16 мин пешком
Общая
52,4 м²
Жилая
27,1 м²
Кухня
9,4 м²
Этаж
7 из 17
Год постройки
1998
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 35 дней
  • 556 просмотров
  • в избранном у 36

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 52,4 м² на 7 этаже 17-этажного панельного дома 1998 года в 13 минутах пешком от метро «Перово». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-44, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44
Год постройки
1998
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:07:1086172:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт

Сравнили с 34 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 19,2 млн ₽ – 21,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 1 октября 2026 г.19 790 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

235 641 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет220 382 ₽
  • Коммунальные платежи7 500 ₽
  • Резерв на ремонт6 600 ₽
  • Налог на имущество1 158 ₽

Кредит 15,8 млн ₽, переплата за весь срок 37,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 10,3 км

Транспорт6,8

Перово, 13 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы6,4

3 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 2 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1383, рейтинг 71 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Перово13 мин
  • Кусково16 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
4-комн., 78,1 м², 10 эт.29,7 млн ₽380 025 ₽в продаже54 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 46,4 м²
Цена снижена 3,4%

16 730 000 ₽

360 560 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 46,4 м², 10/17 этаж

Новогиреево4 мин

Зелёный просп., 48

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад