К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 53,4 м²
1/7

19 020 000 ₽

356 179 ₽ за м²

+2% к рынкуоценка 18,6 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 53,4 м², 9/22 этаж

В пешей доступности от метро

ул. Плеханова, 57

  • Перово15 мин пешком
  • Плющево18 мин пешком

2-комн. квартира, 53,4 м², 9/22 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, ул. Плеханова, 57

  • Перово15 мин пешком
  • Плющево18 мин пешком
  • Кусково20 мин пешком
Общая
53,4 м²
Жилая
29,8 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
9 из 22
Год постройки
2005
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 83 дня
  • 1 869 просмотров
  • в избранном у 32

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 53,4 м² на 9 этаже 22-этажного панельного дома 2005 года в 15 минутах пешком от метро «Перово». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9,3 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44Т, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44Т
Год постройки
2005
Этажей
22
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:1149266:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 17,7 млн ₽ – 19,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 15 августа 2026 г.19 020 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

227 216 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет211 808 ₽
  • Коммунальные платежи7 600 ₽
  • Резерв на ремонт6 700 ₽
  • Налог на имущество1 108 ₽

Кредит 15,2 млн ₽, переплата за весь срок 35,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 10 км

Транспорт6,2

Перово, 15 мин пешком

Школы8,1

3 школы в километре

Магазины и сервисы7,3

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень8,2

Сквер Ветеранов, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1178, рейтинг 83 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Перово15 мин
  • Плющево18 мин
  • Кусково20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 35,2 м², 12 эт.14,1 млн ₽400 568 ₽в продаже12 дн.

Похожие рядом