1/5

Фото на месте

11 600 000 ₽

483 333 ₽ за м²

+5% к рынкуоценка 11,1 млн ₽

+5% монолитный дом+5% евроремонт+8% компактная площадь

Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 24 м², 6/20 этаж

Квартира у реки

ул. Братиславская, 68

Братиславская16 мин пешком
Марьино19 мин пешком

Фото сделаны на месте

Студия, 24 м², 6/20 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Братиславская, 68

Братиславская16 мин пешком
Марьино19 мин пешком

Общая: 24 м²
Этаж: 6 из 20
Год постройки: 2010
Потолки: 3 м

Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
В продаже 41 день
1 602 просмотров
в избранном у 48

Описание

Продаётся студия 24 м² на 6 этаже 20-этажного монолитного дома 2010 года в 16 минутах пешком от метро «Братиславская». Раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3 м. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 24 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: Студия
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон, 2 лоджия
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2010
Этажей: 20
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 24 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:04:1433108:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

оценка 11,1 млн ₽

11,6 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
+5% евроремонт
+8% компактная площадь
+4% потолки от 3 м

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 10,3 млн ₽ – 11,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3,4% с 26 сентября

30 сентября 2026 г.11 600 000 ₽−3,4%
26 сентября 2026 г.12 010 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

137 653 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет129 178 ₽
Коммунальные платежи4 800 ₽
Резерв на ремонт3 000 ₽
Налог на имущество675 ₽

Кредит 9,3 млн ₽, переплата за весь срок 21,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Московский НПЗ в 2.7 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
ТЭЦ-22 в 2.4 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.