1/7

Фото на месте

15 100 000 ₽

468 944 ₽ за м²торг уместен

+14% к рынкуоценка 13,3 млн ₽

+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,2 м², 1/25 этаж

ул. Братиславская, 55

Братиславская14 мин пешком
Марьино18 мин пешком

Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,2 м², 1/25 этаж

Москва, ул. Братиславская, 55

Братиславская14 мин пешком
Марьино18 мин пешком

Общая: 32,2 м²
Жилая: 19,2 м²
Кухня: 17,7 м²
Этаж: 1 из 25
Год постройки: 2017

Актуальность подтверждена 5 дней назад
В продаже 27 дней
432 просмотров
в избранном у 17

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,2 м² на 1 этаже 25-этажного монолитного дома 2017 года в 14 минутах пешком от метро «Братиславская». Кухня 17,7 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 14 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2017
Этажей: 25
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 14 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:09:2071078:•••

Честная цена

Выше рынка, +14% к оценке

оценка 13,3 млн ₽

15,1 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
+4% дом после 2010 года
+5% евроремонт
−8% первый этаж
+3% небольшая площадь
+2% большая кухня

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 12,3 млн ₽ – 14,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

9 октября 2026 г.15 100 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

178 638 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет168 154 ₽
Коммунальные платежи5 600 ₽
Резерв на ремонт4 000 ₽
Налог на имущество883 ₽

Кредит 12,1 млн ₽, переплата за весь срок 28,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Московский НПЗ в 2.8 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
ТЭЦ-22 в 2.4 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.