К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38,6 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

17 010 000 ₽

440 673 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 17,8 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,6 м², 14/17 этаж

Братеевская ул., 99

  • Алма-Атинская8 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 38,6 м², 14/17 этаж

Москва, Братеевская ул., 99

  • Алма-Атинская8 мин пешком
Общая
38,6 м²
Жилая
22,4 м²
Кухня
12,4 м²
Этаж
14 из 17
Год постройки
2022
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 108 дней
  • 4 700 просмотров
  • в избранном у 64

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 38,6 м² на 14 этаже 17-этажного монолитного дома 2022 года в 8 минутах пешком от метро «Алма-Атинская». Кухня 12,4 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3 м. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2022
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
2 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:5979370:•••

Честная цена

Хорошая цена, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,3 млн ₽ – 19,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 21 июля 2026 г.17 010 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

201 416 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет189 424 ₽
  • Коммунальные платежи6 200 ₽
  • Резерв на ремонт4 800 ₽
  • Налог на имущество992 ₽

Кредит 13,6 млн ₽, переплата за весь срок 31,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Московский НПЗ в 1.6 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 7,4 из 10, до центра 15,8 км

Транспорт7,9

Алма-Атинская, 8 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень7,3

Экопарк, 12 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология1,4

Московский НПЗ в 1.6 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1966, рейтинг 71 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Алма-Атинская8 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37,9 м²
Цена снижена 3,4%

13 110 000 ₽

345 910 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37,9 м², 3/14 этаж

Алма-Атинская12 мин

ул. Алма-Атинская, 57

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад