9 140 000 ₽
292 948 ₽ за м²торг уместен
Студия, 31,2 м², 9/9 этаж
Готова к заезду, всё остаётся
Каширское ш., 79к1
- Шипиловская20 мин пешком
- Борисово23 мин пешком
Студия, 31,2 м², 9/9 этаж
Готова к заезду, всё остаётся
Москва, Каширское ш., 79к1
- Шипиловская20 мин пешком
- Борисово23 мин пешком
- Общая
- 31,2 м²
- Этаж
- 9 из 9
- Год постройки
- 1982
- Потолки
- 2,65 м
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 45 дней
- 893 просмотров
- в избранном у 34
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Блочный
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 6 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:07:3152020:•••
Честная цена
Выше рынка, +9% к оценке
Что учли в оценке
- −8% блочный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −3% косметический ремонт
- −3% последний этаж
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 7,6 млн ₽ – 9,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−9,3% с 21 сентября
| 22 сент. | 10,1 млн |
| 11 окт. | 9,6 млн |
| 28 окт. | 9,1 млн |
- 27 октября 2026 г.9 140 000 ₽−4,7%
- 10 октября 2026 г.9 590 000 ₽−4,9%
- 21 сентября 2026 г.10 080 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
111 717 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет101 783 ₽
- Коммунальные платежи5 500 ₽
- Резерв на ремонт3 900 ₽
- Налог на имущество533 ₽
Кредит 7,3 млн ₽, переплата за весь срок 17,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Московский НПЗ в 4.5 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Паспорт района
Общая оценка 6,5 из 10, до центра 15,6 км
Шипиловская, 20 мин пешком
2 школы в километре
2 магазина и 3 кафе в 600 м
Экопарк, 11 мин
Крупных магистралей рядом нет
Московский НПЗ в 4.5 км
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 339, рейтинг 57 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Шипиловская20 мин
- Борисово23 мин
Похожие рядом
7 590 000 ₽
Студия, 28,7 м², 7/22 этаж
Домодедовская14 минул. Шипиловская, 49с3
7 930 000 ₽
Студия, 26,9 м², 1/12 этаж
Алма-Атинская7 минБратеевская ул., 6
10 910 000 ₽
Студия, 27,6 м², 7/9 этаж
Домодедовская9 минОреховый б-р, 62с2
10 370 000 ₽
Студия, 23,8 м², 2/14 этаж
Алма-Атинская11 минБратеевская ул., 22
9 000 000 ₽
Студия, 30,6 м², 4/5 этаж
Братиславская9 минул. Перерва, 79с1
10 730 000 ₽
Студия, 27,9 м², 17/22 этаж
Царицыно13 минул. Медиков, 61к1
8 250 000 ₽
Студия, 25,7 м², 4/12 этаж
Каширская19 минПролетарский просп., 47
8 100 000 ₽
Студия, 24,2 м², 2/32 этаж
Алма-Атинская13 минКапотня 5-й квартал, 115