К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,5 м²
1/6

14 790 000 ₽

441 492 ₽ за м²

−6% к рынкуоценка 15,7 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта+6% метро в 5 минутах
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,5 м², 3/14 этаж

Старопетровский пр., 29

  • Войковская5 мин пешком
  • Балтийская13 мин пешком

1-комн. квартира, 33,5 м², 3/14 этаж

Москва, Старопетровский пр., 29

  • Войковская5 мин пешком
  • Балтийская13 мин пешком
  • Стрешнево19 мин пешком
Общая
33,5 м²
Жилая
17,5 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
3 из 14
Год постройки
1994
  • Продавец подтверждал актуальность 27 дней назад
  • В продаже 98 дней
  • 2 892 просмотров
  • в избранном у 46

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,5 м² на 3 этаже 14-этажного кирпичного дома 1994 года в 5 минутах пешком от метро «Войковская». Кухня 9,3 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1994
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2020

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:9325666:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 29 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 14,9 млн ₽ – 16,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,4% с 30 июля

14,8 млн15 млн15,3 млн15,5 млн30 июл.16 окт.
30 июл.15,5 млн
16 окт.14,8 млн
  • 16 октября 2026 г.14 790 000 ₽−4,4%
  • 30 июля 2026 г.15 470 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

175 469 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет164 702 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество867 ₽

Кредит 11,8 млн ₽, переплата за весь срок 27,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2020

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,9 из 10, до центра 10,4 км

Транспорт9,4

Войковская, 5 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 1 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 559, рейтинг 63 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Войковская5 мин
  • Балтийская13 мин
  • Стрешнево19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 38,1 м², 7 эт.21,2 млн ₽555 118 ₽в продаже48 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 38,3 м²
Цена снижена 2%

14 850 000 ₽

387 728 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 38,3 м², 12/12 этаж

Балтийская13 мин

Ленинградское ш., 106

Собственник проверенОбновлено 20 дней назад