К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38,1 м²
1/7
Собственник проверен

21 150 000 ₽

555 118 ₽ за м²

+9% к рынкуоценка 19,5 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,1 м², 7/12 этаж

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 51с3

  • Войковская9 мин пешком
  • Балтийская15 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 38,1 м², 7/12 этаж

Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, 51с3

  • Войковская9 мин пешком
  • Балтийская15 мин пешком
  • Красный Балтиец22 мин пешком
Общая
38,1 м²
Жилая
22,5 м²
Кухня
11 м²
Этаж
7 из 12
Год постройки
1977
  • Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
  • В продаже 48 дней
  • 1 089 просмотров
  • в избранном у 37

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 38,1 м² на 7 этаже 12-этажного кирпичного дома 1977 года в 9 минутах пешком от метро «Войковская». Кухня 11 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1977
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
2 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:1770938:•••

Честная цена

Выше рынка, +9% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 18,5 млн ₽ – 20,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−3,2% с 18 сентября

21,3 млн21,5 млн21,8 млн19 сент.28 окт.
19 сент.21,9 млн
28 окт.21,2 млн
  • 27 октября 2026 г.21 150 000 ₽−3,2%
  • 18 сентября 2026 г.21 860 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

247 661 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет235 527 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 800 ₽
  • Налог на имущество1 233 ₽

Кредит 16,9 млн ₽, переплата за весь срок 39,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,8 из 10, до центра 10,3 км

Транспорт8,6

Войковская, 9 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 559, рейтинг 63 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Войковская9 мин
  • Балтийская15 мин
  • Красный Балтиец22 мин
  • Стрешнево23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 33,5 м², 3 эт.14,8 млн ₽441 492 ₽в продаже98 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,8 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,2%

17 940 000 ₽

439 705 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,8 м², 10/12 этаж

Красный Балтиец22 мин

Большая Академическая ул., 11с2

Северный кварталПодтверждено сегодня