К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 40,8 м²
1/6
Фото на местеРеклама

17 940 000 ₽

439 705 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 18,7 млн ₽
+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40,8 м², 10/12 этаж

Большая Академическая ул., 11с2

  • Красный Балтиец22 мин пешком
  • Коптево24 мин пешком
Фото сделаны на местеПродвижение

1-комн. квартира, 40,8 м², 10/12 этаж

Москва, Большая Академическая ул., 11с2

  • Красный Балтиец22 мин пешком
  • Коптево24 мин пешком
Общая
40,8 м²
Жилая
21,1 м²
Кухня
12,9 м²
Этаж
10 из 12
Год постройки
2012
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 29 дней
  • 1 538 просмотров
  • в избранном у 86

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 40,8 м² на 10 этаже 12-этажного кирпичного дома 2012 года в 22 минутах пешком от метро «Красный Балтиец». Кухня 12,9 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 5 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2012
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
5 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:8890905:•••

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 35 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 17,2 млн ₽ – 20,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−2,2% с 7 октября

18 млн18,2 млн7 окт.17 окт.
7 окт.18,3 млн
17 окт.17,9 млн
  • 17 октября 2026 г.17 940 000 ₽−2,2%
  • 7 октября 2026 г.18 340 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

212 331 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет199 781 ₽
  • Коммунальные платежи6 400 ₽
  • Резерв на ремонт5 100 ₽
  • Налог на имущество1 050 ₽

Кредит 14,4 млн ₽, переплата за весь срок 33,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,1 из 10, до центра 10 км

Транспорт4,0

Красный Балтиец, 22 мин пешком

Школы8,2

3 школы в километре

Магазины и сервисы3,9

1 магазин и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень7,5

Яблоневый сад, 11 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 427, рейтинг 54 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Красный Балтиец22 мин
  • Коптево24 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,8 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,1%

19 580 000 ₽

479 901 ₽ за м²
+8% к рынку

1-комн. квартира, 40,8 м², 10/14 этаж

Красный Балтиец15 мин

ул. Яблочкова, 26

Городские решенияОбновлено 24 дня назад
1-комн. квартира, 38,3 м²
Цена снижена 2%

14 850 000 ₽

387 728 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 38,3 м², 12/12 этаж

Балтийская13 мин

Ленинградское ш., 106

Собственник проверенОбновлено 20 дней назад