К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 45,8 м²
1/6
Фото на месте

15 110 000 ₽

329 912 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 15,9 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 45,8 м², 5/16 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Большая Академическая ул., 100

  • Коптево15 мин пешком
  • Лихоборы21 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 45,8 м², 5/16 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, Большая Академическая ул., 100

  • Коптево15 мин пешком
  • Лихоборы21 мин пешком
Общая
45,8 м²
Жилая
23,8 м²
Кухня
9,9 м²
Этаж
5 из 16
Год постройки
1980
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 108 дней
  • 3 660 просмотров
  • в избранном у 52

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 45,8 м² на 5 этаже 16-этажного панельного дома 1980 года в 15 минутах пешком от метро «Коптево». Кухня 9,9 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 3 взрослых собственника, в собственности 24 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44
Год постройки
1980
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2015

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:8729987:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,9 млн ₽ – 16,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 20 июля 2026 г.15 110 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

181 749 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет168 266 ₽
  • Коммунальные платежи6 900 ₽
  • Резерв на ремонт5 700 ₽
  • Налог на имущество883 ₽

Кредит 12,1 млн ₽, переплата за весь срок 28,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2015

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 11,2 км

Транспорт5,7

Коптево, 15 мин пешком

Школы7,8

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,0

6 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 1 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1523, рейтинг 65 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коптево15 мин
  • Лихоборы21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 28,3 м², 9 эт.9,3 млн ₽328 268 ₽в продаже91 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,8 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,2%

17 940 000 ₽

439 705 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,8 м², 10/12 этаж

Красный Балтиец22 мин

Большая Академическая ул., 11с2

Северный кварталПодтверждено сегодня