К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,7 м²
1/6
Документы проверены

11 880 000 ₽

352 522 ₽ за м²

−8% к рынкуоценка 13 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,7 м², 12/12 этаж

ул. Коптевская, 84

  • Коптево19 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 33,7 м², 12/12 этаж

Москва, ул. Коптевская, 84

  • Коптево19 мин пешком
Общая
33,7 м²
Жилая
18,2 м²
Кухня
8,4 м²
Этаж
12 из 12
Год постройки
1995
  • Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
  • В продаже 69 дней
  • 6 040 просмотров
  • в избранном у 126

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,7 м² на 12 этаже 12-этажного блочного дома 1995 года в 19 минутах пешком от метро «Коптево». Кухня 8,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1995
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
7 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:5307730:•••

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −3% последний этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 32 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 12 млн ₽ – 13,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−2,8% с 28 августа

12 млн12,2 млн28 авг.9 сент.
28 авг.12,2 млн
9 сент.11,9 млн
  • 9 сентября 2026 г.11 880 000 ₽−2,8%
  • 28 августа 2026 г.12 220 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

142 888 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет132 296 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество692 ₽

Кредит 9,5 млн ₽, переплата за весь срок 22,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 10,4 км

Транспорт4,4

Коптево, 19 мин пешком

Школы8,2

3 школы в километре

Магазины и сервисы8,4

2 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень7,7

Парк «Дружба», 8 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1383, рейтинг 74 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коптево19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 60,1 м², 4 эт.25,8 млн ₽428 951 ₽в продаже101 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 38,3 м²
Цена снижена 2%

14 850 000 ₽

387 728 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 38,3 м², 12/12 этаж

Балтийская13 мин

Ленинградское ш., 106

Собственник проверенОбновлено 20 дней назад
1-комн. квартира, 33,5 м²
Цена снижена 4,4%

14 790 000 ₽

441 492 ₽ за м²
−6% к рынку

1-комн. квартира, 33,5 м², 3/14 этаж

Войковская5 мин

Старопетровский пр., 29

Опора недвижимостьОбновлено 27 дней назад
1-комн. квартира, 45,9 м²

12 690 000 ₽

276 470 ₽ за м²
Подозрительно дёшево

1-комн. квартира, 45,9 м², 25/25 этаж

Водный стадион14 мин

Кронштадтский б-р, 27с3

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад