17 200 000 ₽
483 146 ₽ за м²торг уместен
1-комн. квартира, 35,6 м², 12/25 этаж
Большая Академическая ул., 104
- Коптево18 мин пешком
- Балтийская20 мин пешком
1-комн. квартира, 35,6 м², 12/25 этаж
Москва, Большая Академическая ул., 104
- Коптево18 мин пешком
- Балтийская20 мин пешком
- Общая
- 35,6 м²
- Жилая
- 21,1 м²
- Кухня
- 16,9 м²
- Этаж
- 12 из 25
- Год постройки
- 2011
- Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
- В продаже 11 дней
- 1 055 просмотров
- в избранном у 45
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2011
- Этажей
- 25
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- многоуровневая
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 6 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- да, нужно разрешение опеки
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:05:5620796:•••
Честная цена
Ниже рынка, −12% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- +5% евроремонт
- +3% небольшая площадь
- +2% большая кухня
Сравнили с 37 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 18,1 млн ₽ – 20,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 25 октября 2026 г.17 200 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
202 940 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет191 540 ₽
- Коммунальные платежи5 900 ₽
- Резерв на ремонт4 500 ₽
- Налог на имущество1 000 ₽
Кредит 13,8 млн ₽, переплата за весь срок 32,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Прописаны несовершеннолетние
Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.
Паспорт района
Общая оценка 8,6 из 10, до центра 10,8 км
Коптево, 18 мин пешком
6 школ в километре
4 магазина и 2 кафе в 600 м
Парк «Дружба», 8 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1444, рейтинг 86 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Коптево18 мин
- Балтийская20 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 30,9 м², 11 эт. | 16,2 млн ₽ | 524 595 ₽ | в продаже | 6 дн. |
Похожие рядом
17 940 000 ₽
1-комн. квартира, 40,8 м², 10/12 этаж
Красный Балтиец22 минБольшая Академическая ул., 11с2
14 850 000 ₽
1-комн. квартира, 38,3 м², 12/12 этаж
Балтийская13 минЛенинградское ш., 106
13 470 000 ₽
1-комн. квартира, 32,5 м², 11/17 этаж
Коптево11 минул. Михалковская, 75
16 320 000 ₽
1-комн. квартира, 41,4 м², 4/14 этаж
Коптево8 минБольшая Академическая ул., 71
14 790 000 ₽
1-комн. квартира, 33,5 м², 3/14 этаж
Войковская5 минСтаропетровский пр., 29
21 150 000 ₽
1-комн. квартира, 38,1 м², 7/12 этаж
Войковская9 минул. Зои и Александра Космодемьянских, 51с3
15 110 000 ₽
1-комн. квартира, 45,8 м², 5/16 этаж
Коптево15 минБольшая Академическая ул., 100
16 310 000 ₽
1-комн. квартира, 42,7 м², 9/9 этаж
Водный стадион17 минФлотская ул., 74