К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,5 м²
1/7
Собственник проверенФото на местеРеклама

22 100 000 ₽

680 000 ₽ за м²

+11% к рынкуоценка 20 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,5 м², 3/20 этаж

Евроремонт 2025 года

ул. Гамалеи, 19к4

  • Стрешнево11 мин пешком
  • Покровское-Стрешнево12 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на местеПродвижение

1-комн. квартира, 32,5 м², 3/20 этаж

Евроремонт 2025 года

Москва, ул. Гамалеи, 19к4

  • Стрешнево11 мин пешком
  • Покровское-Стрешнево12 мин пешком
  • Покровское12 мин пешком
Общая
32,5 м²
Жилая
18,1 м²
Кухня
17,3 м²
Этаж
3 из 20
Год постройки
2020
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 86 дней
  • 4 254 просмотров
  • в избранном у 79

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,5 м² на 3 этаже 20-этажного монолитного дома 2020 года в 11 минутах пешком от метро «Стрешнево». Кухня 17,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 4 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2020
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
4 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:06:7889628:•••

Честная цена

Выше рынка, +11% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 18,9 млн ₽ – 21,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 11 августа 2026 г.22 100 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

257 098 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет246 107 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество1 292 ₽

Кредит 17,7 млн ₽, переплата за весь срок 41,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,4 из 10, до центра 10,5 км

Транспорт8,0

Стрешнево, 11 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,6

Детский парк, 5 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1072, рейтинг 82 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Стрешнево11 мин
  • Покровское-Стрешнево12 мин
  • Покровское12 мин
  • Щукинская19 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 36,3 м²
Цена снижена 2,1%

17 460 000 ₽

480 991 ₽ за м²
+9% к рынку

1-комн. квартира, 36,3 м², 9/14 этаж

Панфиловская17 мин

ул. Маршала Василевского, 35

Арбатский домОбновлено 2 месяца назад
1-комн. квартира, 39,7 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,5%

16 600 000 ₽

418 136 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 39,7 м², 10/17 этаж

Щукинская8 мин

Иваньковское ш., 62с1

Восточный ветерОбновлено 10 дней назад