К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 41,4 м²
1/6

27 600 000 ₽

666 666 ₽ за м²

+4% к рынкуоценка 26,5 млн ₽
+5% монолитный дом+12% дизайнерский ремонт+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 41,4 м², 7/17 этаж

ул. Рогова, 45с2

  • Панфиловская13 мин пешком
  • Стрешнево17 мин пешком

1-комн. квартира, 41,4 м², 7/17 этаж

Москва, ул. Рогова, 45с2

  • Панфиловская13 мин пешком
  • Стрешнево17 мин пешком
  • Октябрьское поле20 мин пешком
Общая
41,4 м²
Жилая
22,6 м²
Кухня
16,2 м²
Этаж
7 из 17
Год постройки
2005
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 42 дня
  • 968 просмотров
  • в избранном у 37

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 41,4 м² на 7 этаже 17-этажного монолитного дома 2005 года в 13 минутах пешком от метро «Панфиловская». Кухня 16,2 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 3 взрослых собственника, в собственности 8 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2005
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
8 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:3941924:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 24,3 млн ₽ – 28,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 сентября 2026 г.27 600 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

320 563 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет307 355 ₽
  • Коммунальные платежи6 400 ₽
  • Резерв на ремонт5 200 ₽
  • Налог на имущество1 608 ₽

Кредит 22,1 млн ₽, переплата за весь срок 51,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 9,9 км

Транспорт7,3

Панфиловская, 13 мин пешком

Школы8,1

3 школы в километре

Магазины и сервисы6,2

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,7

Детский парк, 8 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1072, рейтинг 82 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Панфиловская13 мин
  • Стрешнево17 мин
  • Октябрьское поле20 мин
  • Покровское-Стрешнево22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 48,6 м², 9 эт.28,3 млн ₽581 481 ₽в продаже85 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка

28 370 000 ₽

822 318 ₽ за м²
−4% к рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 2/12 этаж

Бульвар Генерала Карбышева12 мин

ЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка

29 510 000 ₽

855 362 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 7/40 этаж

Бульвар Генерала Карбышева12 мин

ЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41

От застройщикаПодтверждено 5 дней назад