К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38,1 м²
1/7
Фото на месте

15 640 000 ₽

410 498 ₽ за м²торг уместен

−4% к рынкуоценка 16,3 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,1 м², 1/9 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Ленинградское ш., 67

  • Сокол15 мин пешком
  • Войковская16 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 38,1 м², 1/9 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, Ленинградское ш., 67

  • Сокол15 мин пешком
  • Войковская16 мин пешком
  • Красный Балтиец18 мин пешком
Общая
38,1 м²
Жилая
21,3 м²
Кухня
9 м²
Этаж
1 из 9
Год постройки
2006
  • Продавец подтверждал актуальность 28 дней назад
  • В продаже 47 дней
  • 2 560 просмотров
  • в избранном у 74

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 38,1 м² на 1 этаже 9-этажного панельного дома 2006 года в 15 минутах пешком от метро «Сокол». Кухня 9 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии ГМС-1, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
2006
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:2057649:•••

Честная цена

Хорошая цена, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 35 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,7 млн ₽ – 17,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 19 сентября 2026 г.15 640 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

185 976 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет174 168 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 800 ₽
  • Налог на имущество908 ₽

Кредит 12,5 млн ₽, переплата за весь срок 29,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 9,6 км

Транспорт6,7

Сокол, 15 мин пешком

Школы8,9

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк Победы, 8 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1024, рейтинг 54 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Сокол15 мин
  • Войковская16 мин
  • Красный Балтиец18 мин
  • Стрешнево23 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33,5 м²
Цена снижена 4,4%

14 790 000 ₽

441 492 ₽ за м²
−6% к рынку

1-комн. квартира, 33,5 м², 3/14 этаж

Войковская5 мин

Старопетровский пр., 29

Опора недвижимостьОбновлено 27 дней назад
1-комн. квартира, 38,3 м²
Цена снижена 2%

14 850 000 ₽

387 728 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 38,3 м², 12/12 этаж

Балтийская13 мин

Ленинградское ш., 106

Собственник проверенОбновлено 20 дней назад