119 020 000 ₽
1 221 971 ₽ за м²
3-комн. квартира, 97,4 м², 3/9 этаж
Квартира у реки
Староконюшенный пер., 72
- Смоленская2 мин пешком
- Арбатская18 мин пешком
3-комн. квартира, 97,4 м², 3/9 этаж
Квартира у реки
Москва, Староконюшенный пер., 72
- Смоленская2 мин пешком
- Арбатская18 мин пешком
- Киевская20 мин пешком
- Общая
- 97,4 м²
- Жилая
- 53,4 м²
- Кухня
- 17,2 м²
- Этаж
- 3 из 9
- Год постройки
- 1951
- Актуальность подтверждена 6 дней назад
- В продаже 40 дней
- 1 421 просмотров
- в избранном у 47
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Сталинский
- Год постройки
- 1951
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
- Консьерж
- есть
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 7 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:07:2996360:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- +12% сталинский дом
- −3% косметический ремонт
- +6% метро в 5 минутах
- −3% большая площадь
- +4% потолки от 3 м
- +2% большая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 114 млн ₽ – 126 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−1,9% с 27 сентября
| 27 сент. | 121 млн |
| 9 окт. | 123 млн |
| 29 окт. | 119 млн |
- 29 октября 2026 г.119 020 000 ₽−3,1%
- 9 октября 2026 г.122 850 000 ₽+1,2%
- 27 сентября 2026 г.121 350 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
1 370 238 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет1 325 413 ₽
- Коммунальные платежи11 800 ₽
- Резерв на ремонт12 200 ₽
- Налог на имущество20 825 ₽
Кредит 95,2 млн ₽, переплата за весь срок 223 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом Садовое кольцо
Около 50 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 2,1 км
Смоленская, 2 мин пешком
5 школ в километре
8 магазинов и 3 кафе в 600 м
Яблоневый сад, 10 мин
Рядом Садовое кольцо
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 357, рейтинг 71 из 100
3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Смоленская2 мин
- Арбатская18 мин
- Киевская20 мин
- Баррикадная21 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 51,8 м², 3 эт. | 51,6 млн ₽ | 995 173 ₽ | в продаже | 44 дн. |
Похожие рядом
101 300 000 ₽
3-комн. квартира, 84,5 м², 8/20 этаж
Арбатская9 минСивцев Вражек пер., 14
124 610 000 ₽
3-комн. квартира, 88,6 м², 3/9 этаж
Октябрьская6 минБродников пер., 2к1
91 520 000 ₽
3-комн. квартира, 78,5 м², 10/12 этаж
Парк культуры5 минБродников пер., 95с2
97 610 000 ₽
3-комн. квартира, 78,5 м², 3/6 этаж
Студенческая14 минКомсомольский просп., 112
99 580 000 ₽
3-комн. квартира, 73,8 м², 5/6 этаж
Деловой центр (Выставочная)5 минБольшая Грузинская ул., 88
95 480 000 ₽
3-комн. квартира, 96,2 м², 4/14 этаж
Фрунзенская1 минКомсомольский просп., 93к1
104 160 000 ₽
3-комн. квартира, 90,3 м², 14/14 этаж
Полянка4 минНовокузнецкая ул., 89с2
125 720 000 ₽
3-комн. квартира, 84 м², 2/5 этаж
Фрунзенская9 минПречистенка ул., 69с1