К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 49,7 м²
1/6

18 340 000 ₽

369 014 ₽ за м²торг уместен

+2% к рынкуоценка 17,9 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 49,7 м², 3/9 этаж

ул. Щорса, 82

  • Солнцево14 мин пешком

2-комн. квартира, 49,7 м², 3/9 этаж

Москва, ул. Щорса, 82

  • Солнцево14 мин пешком
Общая
49,7 м²
Жилая
29,6 м²
Кухня
7,2 м²
Этаж
3 из 9
Год постройки
1998
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 117 дней
  • 5 056 просмотров
  • в избранном у 78

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 49,7 м² на 3 этаже 9-этажного панельного дома 1998 года в 14 минутах пешком от метро «Солнцево». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 7,2 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-46, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 8 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
1998
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
8 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:7760303:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт

Сравнили с 39 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 17 млн ₽ – 18,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,1% с 11 июля

18,3 млн18,5 млн18,8 млн19 млн11 июл.14 окт.
11 июл.19,1 млн
14 окт.18,3 млн
  • 14 октября 2026 г.18 340 000 ₽−4,1%
  • 11 июля 2026 г.19 130 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

218 702 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет204 235 ₽
  • Коммунальные платежи7 200 ₽
  • Резерв на ремонт6 200 ₽
  • Налог на имущество1 067 ₽

Кредит 14,7 млн ₽, переплата за весь срок 34,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 17,9 км

Транспорт6,0

Солнцево, 14 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы8,1

3 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 5 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 254, рейтинг 37 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Солнцево14 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 58,2 м², 1 эт.16,1 млн ₽276 804 ₽в продаже18 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 55,9 м²
Цена снижена 5,1%

19 150 000 ₽

342 576 ₽ за м²
+8% к рынку

2-комн. квартира, 55,9 м², 1/12 этаж

Солнцево10 мин

Солнцевский просп., 11

Собственник проверенОбновлено 25 дней назад
2-комн. квартира, 55,6 м²
Цена снижена 3,6%

15 330 000 ₽

275 719 ₽ за м²
−14% к рынку

2-комн. квартира, 55,6 м², 5/22 этаж

Новопеределкино1 мин

ул. Шолохова, 103с2

Городские решенияПодтверждено 7 дней назад