22 830 000 ₽
441 586 ₽ за м²торг уместен
2-комн. квартира, 51,7 м², 12/14 этаж
ул. Шолохова, 111
- Новопеределкино4 мин пешком
- Боровское шоссе19 мин пешком
2-комн. квартира, 51,7 м², 12/14 этаж
Москва, ул. Шолохова, 111
- Новопеределкино4 мин пешком
- Боровское шоссе19 мин пешком
- Общая
- 51,7 м²
- Жилая
- 27,1 м²
- Кухня
- 12 м²
- Этаж
- 12 из 14
- Год постройки
- 2006
- Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
- В продаже 71 день
- 2 151 просмотров
- в избранном у 53
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- подземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 23 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:03:1365898:•••
Честная цена
По рынку, +4% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +5% евроремонт
- +2% высокий этаж
- +6% метро в 5 минутах
Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 20,9 млн ₽ – 23,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
+1,1% с 26 августа
| 26 авг. | 22,6 млн |
| 23 сент. | 22,8 млн |
| 25 сент. | 22,2 млн |
| 15 окт. | 22,8 млн |
- 15 октября 2026 г.22 830 000 ₽+3,1%
- 25 сентября 2026 г.22 150 000 ₽−2,9%
- 23 сентября 2026 г.22 820 000 ₽+1,1%
- 26 августа 2026 г.22 580 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
269 469 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет254 236 ₽
- Коммунальные платежи7 400 ₽
- Резерв на ремонт6 500 ₽
- Налог на имущество1 333 ₽
Кредит 18,3 млн ₽, переплата за весь срок 42,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 9,2 из 10, до центра 20,6 км
Новопеределкино, 4 мин пешком
4 школы в километре
4 магазина и 3 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 3 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2085, рейтинг 63 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Новопеределкино4 мин
- Боровское шоссе19 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 38,5 м², 21 эт. | 16,5 млн ₽ | 428 571 ₽ | в продаже | 30 дн. |
Похожие рядом
19 590 000 ₽
2-комн. квартира, 59,6 м², 8/9 этаж
Боровское шоссе11 минул. Федосьино, 61
27 870 000 ₽
2-комн. квартира, 58,9 м², 2/14 этаж
Новопеределкино7 минБоровское ш., 75с1
19 230 000 ₽
2-комн. квартира, 57 м², 5/22 этаж
Новопеределкино14 минул. Федосьино, 80с1
17 680 000 ₽
2-комн. квартира, 51 м², 6/9 этаж
Новопеределкино20 минул. Федосьино, 15
17 590 000 ₽
2-комн. квартира, 58,2 м², 6/22 этаж
Переделкино16 минБоровское ш., 73
23 490 000 ₽
2-комн. квартира, 57,1 м², 4/20 этаж
Солнцево4 минул. Богданова, 120
25 550 000 ₽
2-комн. квартира, 60 м², 6/7 этаж
Новопеределкино10 минул. Богданова, 94с3
19 150 000 ₽
2-комн. квартира, 55,9 м², 1/12 этаж
Солнцево10 минСолнцевский просп., 11