К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 58,9 м²
1/7

27 870 000 ₽

473 174 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 27,6 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 58,9 м², 2/14 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Боровское ш., 75с1

  • Новопеределкино7 мин пешком
  • Рассказовка19 мин пешком

2-комн. квартира, 58,9 м², 2/14 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, Боровское ш., 75с1

  • Новопеределкино7 мин пешком
  • Рассказовка19 мин пешком
Общая
58,9 м²
Жилая
30,4 м²
Кухня
11,2 м²
Этаж
2 из 14
Год постройки
2020
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 31 день
  • 419 просмотров
  • в избранном у 22

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 58,9 м² на 2 этаже 14-этажного монолитного дома 2020 года в 7 минутах пешком от метро «Новопеределкино». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 11,2 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Потолки 3 м. Работают лифты, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 22 лет, без обременений. Альтернативная сделка, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2020
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:09:9403897:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 26,2 млн ₽ – 28,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−2,2% с 5 октября

27,8 млн28 млн28,2 млн28,4 млн5 окт.10 окт.
5 окт.28,5 млн
10 окт.27,9 млн
  • 10 октября 2026 г.27 870 000 ₽−2,2%
  • 5 октября 2026 г.28 490 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

327 487 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет310 362 ₽
  • Коммунальные платежи8 100 ₽
  • Резерв на ремонт7 400 ₽
  • Налог на имущество1 625 ₽

Кредит 22,3 млн ₽, переплата за весь срок 52,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 21,1 км

Транспорт8,3

Новопеределкино, 7 мин пешком

Школы9,2

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,4

2 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень9,6

Сквер Ветеранов, 5 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2085, рейтинг 63 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новопеределкино7 мин
  • Рассказовка19 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 60 м²
Цена снижена 3,9%

25 550 000 ₽

425 833 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 60 м², 6/7 этаж

Новопеределкино10 мин

ул. Богданова, 94с3

Арбатский домПодтверждено 7 дней назад