К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 57 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

19 230 000 ₽

337 368 ₽ за м²

+8% к рынкуоценка 17,8 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 57 м², 5/22 этаж

ул. Федосьино, 80с1

  • Новопеределкино14 мин пешком
  • Рассказовка15 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 57 м², 5/22 этаж

Москва, ул. Федосьино, 80с1

  • Новопеределкино14 мин пешком
  • Рассказовка15 мин пешком
Общая
57 м²
Жилая
34,3 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
5 из 22
Год постройки
2001
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 58 дней
  • 1 654 просмотров
  • в избранном у 37

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 57 м² на 5 этаже 22-этажного панельного дома 2001 года в 14 минутах пешком от метро «Новопеределкино». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9,3 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44
Год постройки
2001
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:9493741:•••

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 16,9 млн ₽ – 18,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−5,3% с 8 сентября

19,5 млн20 млн9 сент.20 сент.
9 сент.20,3 млн
20 сент.19,2 млн
  • 19 сентября 2026 г.19 230 000 ₽−5,3%
  • 8 сентября 2026 г.20 310 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

230 271 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет214 146 ₽
  • Коммунальные платежи7 900 ₽
  • Резерв на ремонт7 100 ₽
  • Налог на имущество1 125 ₽

Кредит 15,4 млн ₽, переплата за весь срок 36 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,4 из 10, до центра 21,4 км

Транспорт6,0

Новопеределкино, 14 мин пешком

Школы6,0

2 школы в километре

Магазины и сервисы5,0

1 магазин и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень8,1

Парк у реки, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 246, рейтинг 70 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новопеределкино14 мин
  • Рассказовка15 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 55,6 м²
Цена снижена 3,6%

15 330 000 ₽

275 719 ₽ за м²
−14% к рынку

2-комн. квартира, 55,6 м², 5/22 этаж

Новопеределкино1 мин

ул. Шолохова, 103с2

Городские решенияПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 59,7 м²
НовостройкаЦена снижена 1,9%

19 120 000 ₽

320 268 ₽ за м²
−5% к рынку

2-комн. квартира, 59,7 м², 9/25 этаж

Пыхтино15 мин

ЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30

От застройщикаПодтверждено сегодня