К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38,5 м²
1/5
Собственник проверен

16 500 000 ₽

428 571 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 16,6 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,5 м², 21/25 этаж

Боровское ш., 82

  • Новопеределкино7 мин пешком
  • Боровское шоссе18 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 38,5 м², 21/25 этаж

Москва, Боровское ш., 82

  • Новопеределкино7 мин пешком
  • Боровское шоссе18 мин пешком
Общая
38,5 м²
Жилая
20,1 м²
Кухня
9 м²
Этаж
21 из 25
Год постройки
2002
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 30 дней
  • 828 просмотров
  • в избранном у 43

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 38,5 м² на 21 этаже 25-этажного монолитного дома 2002 года в 7 минутах пешком от метро «Новопеределкино». Кухня 9 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 13 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2002
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
13 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:2636535:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 15,7 млн ₽ – 17,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 6 октября 2026 г.16 500 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

195 711 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет183 745 ₽
  • Коммунальные платежи6 200 ₽
  • Резерв на ремонт4 800 ₽
  • Налог на имущество967 ₽

Кредит 13,2 млн ₽, переплата за весь срок 30,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 20,5 км

Транспорт8,3

Новопеределкино, 7 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы8,7

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1114, рейтинг 58 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новопеределкино7 мин
  • Боровское шоссе18 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 51,7 м², 12 эт.22,8 млн ₽441 586 ₽в продаже71 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,4 м²
Цена снижена 3,3%

15 730 000 ₽

389 356 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,4 м², 12/12 этаж

Новопеределкино1 мин

ул. Федосьино, 70к3

Собственник проверенПодтверждено вчера
1-комн. квартира, 44,5 м²
Цена снижена 4,6%

17 850 000 ₽

401 123 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 44,5 м², 7/24 этаж

Боровское шоссе12 мин

ул. Шолохова, 55

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 35,6 м²
Цена снижена 3,8%

12 820 000 ₽

360 112 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 35,6 м², 5/20 этаж

Новопеределкино20 мин

ул. Шолохова, 19к1

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад