К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 35,6 м²
1/7
Собственник проверен

12 820 000 ₽

360 112 ₽ за м²

−7% к рынкуоценка 13,8 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35,6 м², 5/20 этаж

Квартира для семьи у школы

ул. Шолохова, 19к1

  • Новопеределкино20 мин пешком
  • Рассказовка22 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 35,6 м², 5/20 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, ул. Шолохова, 19к1

  • Новопеределкино20 мин пешком
  • Рассказовка22 мин пешком
  • Мичуринец23 мин пешком
Общая
35,6 м²
Жилая
18,9 м²
Кухня
11,4 м²
Этаж
5 из 20
Год постройки
2020
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 39 дней
  • 1 163 просмотров
  • в избранном у 51

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 35,6 м² на 5 этаже 20-этажного монолитного дома 2020 года в 20 минутах пешком от метро «Новопеределкино». Кухня 11,4 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 3 взрослых собственника, в собственности 12 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2020
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
12 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:5260821:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 13,2 млн ₽ – 14,5 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−8,4% с 28 сентября

13 млн13,5 млн14 млн28 сент.21 окт.27 окт.
28 сент.14 млн
21 окт.13,3 млн
27 окт.12,8 млн
  • 27 октября 2026 г.12 820 000 ₽−3,8%
  • 21 октября 2026 г.13 320 000 ₽−4,9%
  • 28 сентября 2026 г.14 000 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

153 914 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет142 764 ₽
  • Коммунальные платежи5 900 ₽
  • Резерв на ремонт4 500 ₽
  • Налог на имущество750 ₽

Кредит 10,3 млн ₽, переплата за весь срок 24 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,6 из 10, до центра 21,3 км

Транспорт4,6

Новопеределкино, 20 мин пешком

Школы9,2

4 школы в километре

Магазины и сервисы7,3

2 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень5,1

Сквер Ветеранов, 16 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 246, рейтинг 70 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новопеределкино20 мин
  • Рассказовка22 мин
  • Мичуринец23 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,2 м²
Цена снижена 3,2%

10 510 000 ₽

249 052 ₽ за м²
−12% к рынку

1-комн. квартира, 42,2 м², 3/9 этаж

Новопеределкино20 мин

ул. Федосьино, 68

Ясный домПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 40,4 м²
Цена снижена 3,3%

15 730 000 ₽

389 356 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,4 м², 12/12 этаж

Новопеределкино1 мин

ул. Федосьино, 70к3

Собственник проверенПодтверждено вчера
1-комн. квартира, 37 м²
НовостройкаЦена снижена 2,3%

12 370 000 ₽

334 324 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37 м², 6/20 этаж

Пыхтино15 мин

ЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30

От застройщикаОбновлено 15 дней назад
1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка

12 310 000 ₽

356 811 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 6/25 этаж

Пыхтино15 мин

ЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 37 м²
Новостройка

13 440 000 ₽

363 243 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37 м², 3/20 этаж

Пыхтино15 мин

ЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30

От застройщикаПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка

12 460 000 ₽

361 159 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 3/20 этаж

Пыхтино15 мин

ЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30

От застройщикаОбновлено 14 дней назад