9 880 000 ₽
316 666 ₽ за м²
1-комн. квартира, 31,2 м², 3/5 этаж
Светлая квартира с видом на парк
ул. Шолохова, 65
- Мичуринец21 мин пешком
1-комн. квартира, 31,2 м², 3/5 этаж
Светлая квартира с видом на парк
Москва, ул. Шолохова, 65
- Мичуринец21 мин пешком
- Общая
- 31,2 м²
- Жилая
- 16,1 м²
- Кухня
- 6 м²
- Этаж
- 3 из 5
- Год постройки
- 1962
- Актуальность подтверждена 6 дней назад
- В продаже 16 дней
- 661 просмотров
- в избранном у 30
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- II-29
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 5
- Лифт
- нет
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 8 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:02:3753984:•••
Честная цена
Выше рынка, +26% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −8% дом 1958–1972 годов
- −10% без ремонта
- −4% метро дальше 20 минут
- +3% небольшая площадь
- −3% маленькая кухня
Сравнили с 14 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 7,5 млн ₽ – 8,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−7,4% с 20 октября
| 21 окт. | 10,7 млн |
| 26 окт. | 10,2 млн |
| 29 окт. | 9,9 млн |
- 28 октября 2026 г.9 880 000 ₽−3,1%
- 25 октября 2026 г.10 200 000 ₽−4,4%
- 20 октября 2026 г.10 670 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
119 999 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет110 024 ₽
- Коммунальные платежи5 500 ₽
- Резерв на ремонт3 900 ₽
- Налог на имущество575 ₽
Кредит 7,9 млн ₽, переплата за весь срок 18,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 6,6 из 10, до центра 21,2 км
Мичуринец, 21 мин пешком
4 школы в километре
3 магазина и 2 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 20 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 783, рейтинг 69 из 100
4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Мичуринец21 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 81,1 м², 16 эт. | 25,7 млн ₽ | 316 646 ₽ | в продаже | 66 дн. |
Похожие рядом
10 510 000 ₽
1-комн. квартира, 42,2 м², 3/9 этаж
Новопеределкино20 минул. Федосьино, 68
10 520 000 ₽
1-комн. квартира, 37,4 м², 9/9 этаж
Пыхтино15 минул. Бориса Пастернака, 56
11 620 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 3/25 этаж
Пыхтино15 минЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30
11 960 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 2/25 этаж
Пыхтино15 минЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30
10 300 000 ₽
1-комн. квартира, 32,9 м², 2/12 этаж
Пыхтино19 минул. Самуила Маршака, 92
12 110 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 3/20 этаж
Пыхтино15 минЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30
12 350 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 9/25 этаж
Пыхтино15 минЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30
12 020 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 6/20 этаж
Пыхтино15 минЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30