К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 40 м²
1/7

14 030 000 ₽

350 750 ₽ за м²

По рынкуоценка 14,1 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40 м², 12/12 этаж

Квартира у реки

Боровское ш., 115

  • Новопеределкино4 мин пешком
  • Рассказовка22 мин пешком

1-комн. квартира, 40 м², 12/12 этаж

Квартира у реки

Москва, Боровское ш., 115

  • Новопеределкино4 мин пешком
  • Рассказовка22 мин пешком
Общая
40 м²
Жилая
21,1 м²
Кухня
8,7 м²
Этаж
12 из 12
Год постройки
1992
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 18 дней
  • 705 просмотров
  • в избранном у 34

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 40 м² на 12 этаже 12-этажного блочного дома 1992 года в 4 минутах пешком от метро «Новопеределкино». Кухня 8,7 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 23 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1992
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2023

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
23 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:5819128:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • −3% последний этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 13,4 млн ₽ – 14,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 19 октября 2026 г.14 030 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

168 355 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет156 239 ₽
  • Коммунальные платежи6 300 ₽
  • Резерв на ремонт5 000 ₽
  • Налог на имущество817 ₽

Кредит 11,2 млн ₽, переплата за весь срок 26,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2023

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 21 км

Транспорт9,2

Новопеределкино, 4 мин пешком

Школы5,7

2 школы в километре

Магазины и сервисы3,9

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,4

Парк у реки, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2085, рейтинг 63 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новопеределкино4 мин
  • Рассказовка22 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,4 м²
Цена снижена 3,3%

15 730 000 ₽

389 356 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,4 м², 12/12 этаж

Новопеределкино1 мин

ул. Федосьино, 70к3

Собственник проверенПодтверждено вчера
1-комн. квартира, 35,6 м²
Цена снижена 3,8%

12 820 000 ₽

360 112 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 35,6 м², 5/20 этаж

Новопеределкино20 мин

ул. Шолохова, 19к1

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад