К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 43,1 м²
1/7
Фото на месте

14 060 000 ₽

326 218 ₽ за м²

По рынкуоценка 14 млн ₽
−8% дом 1958–1972 годов−10% без ремонта+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 43,1 м², 7/12 этаж

ул. Главмосстроя, 57с1

  • Солнцево6 мин пешком
  • Новопеределкино19 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 43,1 м², 7/12 этаж

Москва, ул. Главмосстроя, 57с1

  • Солнцево6 мин пешком
  • Новопеределкино19 мин пешком
  • Солнечная23 мин пешком
Общая
43,1 м²
Жилая
24,1 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
7 из 12
Год постройки
1972
  • Продавец подтверждал актуальность 20 дней назад
  • В продаже 62 дня
  • 2 602 просмотров
  • в избранном у 61

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 43,1 м² на 7 этаже 12-этажного кирпичного дома 1972 года в 6 минутах пешком от метро «Солнцево». Кухня 9,3 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 20 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1972
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
20 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:4906698:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −10% без ремонта
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 36 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13,3 млн ₽ – 14,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 4 сентября 2026 г.14 060 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

169 390 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет156 573 ₽
  • Коммунальные платежи6 600 ₽
  • Резерв на ремонт5 400 ₽
  • Налог на имущество817 ₽

Кредит 11,2 млн ₽, переплата за весь срок 26,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 18,3 км

Транспорт9,1

Солнцево, 6 мин пешком

Школы5,2

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,4

Лесопарк, 10 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 254, рейтинг 37 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Солнцево6 мин
  • Новопеределкино19 мин
  • Солнечная23 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,6 м²
Цена снижена 5,4%

13 990 000 ₽

328 403 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,6 м², 5/14 этаж

Солнцево20 мин

Солнцевский просп., 17с2

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад