К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 39 м²
1/7

15 380 000 ₽

394 358 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 15,5 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 39 м², 2/17 этаж

ул. Главмосстроя, 3

  • Солнцево13 мин пешком
  • Новопеределкино13 мин пешком

1-комн. квартира, 39 м², 2/17 этаж

Москва, ул. Главмосстроя, 3

  • Солнцево13 мин пешком
  • Новопеределкино13 мин пешком
Общая
39 м²
Жилая
20,4 м²
Кухня
15,3 м²
Этаж
2 из 17
Год постройки
2017
  • Продавец подтверждал актуальность 21 день назад
  • В продаже 20 дней
  • 771 просмотров
  • в избранном у 50

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 39 м² на 2 этаже 17-этажного монолитного дома 2017 года в 13 минутах пешком от метро «Солнцево». Кухня 15,3 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2017
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:4949586:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −10% без ремонта
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 14,7 млн ₽ – 16,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 16 октября 2026 г.15 380 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

183 272 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет171 272 ₽
  • Коммунальные платежи6 200 ₽
  • Резерв на ремонт4 900 ₽
  • Налог на имущество900 ₽

Кредит 12,3 млн ₽, переплата за весь срок 28,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 18,6 км

Транспорт6,8

Солнцево, 13 мин пешком

Школы3,1

1 школа в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень8,5

Парк у реки, 11 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 254, рейтинг 37 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Солнцево13 мин
  • Новопеределкино13 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,6 м²
Цена снижена 5,4%

13 990 000 ₽

328 403 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,6 м², 5/14 этаж

Солнцево20 мин

Солнцевский просп., 17с2

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад