К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 36,4 м²
1/6
Фото на месте

12 850 000 ₽

353 021 ₽ за м²

−8% к рынкуоценка 14 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 36,4 м², 2/22 этаж

Солнцевский просп., 68

  • Солнцево8 мин пешком
  • Новопеределкино14 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 36,4 м², 2/22 этаж

Москва, Солнцевский просп., 68

  • Солнцево8 мин пешком
  • Новопеределкино14 мин пешком
  • Боровское шоссе14 мин пешком
Общая
36,4 м²
Жилая
22,5 м²
Кухня
7,4 м²
Этаж
2 из 22
Год постройки
1997
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 12 дней
  • 275 просмотров
  • в избранном у 17

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 36,4 м² на 2 этаже 22-этажного панельного дома 1997 года в 8 минутах пешком от метро «Солнцево». Кухня 7,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии ГМС-1, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 24 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
1997
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:06:1359959:•••

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13,3 млн ₽ – 14,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 октября 2026 г.12 850 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

154 448 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет143 098 ₽
  • Коммунальные платежи6 000 ₽
  • Резерв на ремонт4 600 ₽
  • Налог на имущество750 ₽

Кредит 10,3 млн ₽, переплата за весь срок 24,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,6 из 10, до центра 18,7 км

Транспорт8,4

Солнцево, 8 мин пешком

Школы5,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы5,3

2 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень7,9

Лесопарк, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 883, рейтинг 51 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Солнцево8 мин
  • Новопеределкино14 мин
  • Боровское шоссе14 мин
  • Солнечная19 мин

Похожие рядом