К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,6 м²
1/7
Документы проверены

15 700 000 ₽

481 595 ₽ за м²

По рынкуоценка 15,6 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,6 м², 8/20 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Главмосстроя, 10к4

  • Новопеределкино9 мин пешком
  • Солнцево13 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 32,6 м², 8/20 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Главмосстроя, 10к4

  • Новопеределкино9 мин пешком
  • Солнцево13 мин пешком
  • Боровское шоссе21 мин пешком
Общая
32,6 м²
Жилая
18,8 м²
Кухня
11,4 м²
Этаж
8 из 20
Год постройки
2013
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 30 дней
  • 1 010 просмотров
  • в избранном у 57

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,6 м² на 8 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома 2013 года в 9 минутах пешком от метро «Новопеределкино». Кухня 11,4 м², совмещённый санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, в подъезде консьерж. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 20 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2013
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
20 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:9770838:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,8 млн ₽ – 16,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 7 октября 2026 г.15 700 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

185 453 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет174 836 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество917 ₽

Кредит 12,6 млн ₽, переплата за весь срок 29,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,0 из 10, до центра 18,8 км

Транспорт8,1

Новопеределкино, 9 мин пешком

Школы3,1

1 школа в километре

Магазины и сервисы7,0

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень6,1

Лесопарк, 15 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 254, рейтинг 37 из 100

13 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новопеределкино9 мин
  • Солнцево13 мин
  • Боровское шоссе21 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,6 м²
Цена снижена 5,4%

13 990 000 ₽

328 403 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,6 м², 5/14 этаж

Солнцево20 мин

Солнцевский просп., 17с2

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад