17 130 000 ₽
286 934 ₽ за м²торг уместен
3-комн. квартира, 59,7 м², 4/12 этаж
ул. Самуила Маршака, 113к2
- Пыхтино13 мин пешком
- Аэропорт Внуково22 мин пешком
3-комн. квартира, 59,7 м², 4/12 этаж
Москва, ул. Самуила Маршака, 113к2
- Пыхтино13 мин пешком
- Аэропорт Внуково22 мин пешком
- Общая
- 59,7 м²
- Жилая
- 35,9 м²
- Кухня
- 14,1 м²
- Этаж
- 4 из 12
- Год постройки
- 1990
- Продавец подтверждал актуальность 23 дня назад
- В продаже 30 дней
- 1 542 просмотров
- в избранном у 74
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1990
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 7 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- да, нужно разрешение опеки
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:01:8796326:•••
Честная цена
По рынку, +3% к оценке
Что учли в оценке
- −4% дом 1973–1995 годов
- −10% без ремонта
- +2% большая кухня
Сравнили с 38 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 15,3 млн ₽ – 17,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−3% с 7 октября
| 7 окт. | 17,7 млн |
| 2 нояб. | 17,1 млн |
- 2 ноября 2026 г.17 130 000 ₽−3%
- 7 октября 2026 г.17 660 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
207 461 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет190 761 ₽
- Коммунальные платежи8 200 ₽
- Резерв на ремонт7 500 ₽
- Налог на имущество1 000 ₽
Кредит 13,7 млн ₽, переплата за весь срок 32,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Прописаны несовершеннолетние
Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.
Паспорт района
Общая оценка 9,3 из 10, до центра 25,2 км
Пыхтино, 13 мин пешком
5 школ в километре
5 магазинов и 2 кафе в 600 м
Яблоневый сад, 8 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 849, рейтинг 44 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Пыхтино13 мин
- Аэропорт Внуково22 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 34 м², 8 эт. | 13,5 млн ₽ | 397 941 ₽ | в продаже | 105 дн. |
Похожие рядом
19 540 000 ₽
3-комн. квартира, 80,9 м², 3/22 этаж
Пыхтино21 минул. Корнея Чуковского, 12с2
20 120 000 ₽
3-комн. квартира, 58,8 м², 6/14 этаж
Пыхтино17 минул. Корнея Чуковского, 70
21 340 000 ₽
3-комн. квартира, 75 м², 2/16 этаж
Пыхтино13 минул. Корнея Чуковского, 106
14 380 000 ₽
3-комн. квартира, 66,1 м², 5/12 этаж
Пыхтино18 минул. Корнея Чуковского, 52к2
20 780 000 ₽
3-комн. квартира, 63,8 м², 1/9 этаж
Рассказовка20 минул. Корнея Чуковского, 96
19 330 000 ₽
3-комн. квартира, 70,9 м², 6/16 этаж
Рассказовка16 минКиевское ш., 1
13 150 000 ₽
3-комн. квартира, 56,6 м², 5/5 этаж
Аэропорт Внуково18 минКиевское ш., 47с3
13 030 000 ₽
3-комн. квартира, 58 м², 5/5 этаж
Рассказовка16 минул. Радужная, 67