К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 58,8 м²
1/8
Собственник проверен

20 120 000 ₽

342 176 ₽ за м²торг уместен

−3% к рынкуоценка 20,7 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 58,8 м², 6/14 этаж

Редкая планировка, кухня-гостиная

ул. Корнея Чуковского, 70

  • Пыхтино17 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

3-комн. квартира, 58,8 м², 6/14 этаж

Редкая планировка, кухня-гостиная

Москва, ул. Корнея Чуковского, 70

  • Пыхтино17 мин пешком
Общая
58,8 м²
Жилая
34,3 м²
Кухня
15,7 м²
Этаж
6 из 14
Год постройки
2000
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 10 дней
  • 620 просмотров
  • в избранном у 22

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 58,8 м² на 6 этаже 14-этажного монолитного дома 2000 года в 17 минутах пешком от метро «Пыхтино». Все комнаты изолированные, кухня 15,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 26 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2000
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:8325659:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 19,6 млн ₽ – 21,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 октября 2026 г.20 120 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

240 732 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет224 057 ₽
  • Коммунальные платежи8 100 ₽
  • Резерв на ремонт7 400 ₽
  • Налог на имущество1 175 ₽

Кредит 16,1 млн ₽, переплата за весь срок 37,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 7,4 из 10, до центра 24,8 км

Транспорт5,1

Пыхтино, 17 мин пешком

Школы5,8

2 школы в километре

Магазины и сервисы3,9

0 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень9,8

Яблоневый сад, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 470, рейтинг 64 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пыхтино17 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 36,7 м², 3 эт.10,3 млн ₽280 108 ₽продана февр. 2025 г.21 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 75 м²
Цена снижена 5,2%

21 340 000 ₽

284 533 ₽ за м²
−6% к рынку

3-комн. квартира, 75 м², 2/16 этаж

Пыхтино13 мин

ул. Корнея Чуковского, 106

Северный кварталОбновлено 13 дней назад
3-комн. квартира, 72,8 м²
Цена снижена 4,2%

22 450 000 ₽

308 379 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 72,8 м², 5/17 этаж

Пыхтино16 мин

ул. Корнея Чуковского, 48

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
3-комн. квартира, 80,9 м²
Продвижение

19 540 000 ₽

241 532 ₽ за м²
−6% к рынку

3-комн. квартира, 80,9 м², 3/22 этаж

Пыхтино21 мин

ул. Корнея Чуковского, 12с2

Собственник проверенПодтверждено вчера