23 210 000 ₽
294 917 ₽ за м²
3-комн. квартира, 78,7 м², 1/20 этаж
ул. Самуила Маршака, 42с2
- Пыхтино19 мин пешком
- Аэропорт Внуково19 мин пешком
3-комн. квартира, 78,7 м², 1/20 этаж
Москва, ул. Самуила Маршака, 42с2
- Пыхтино19 мин пешком
- Аэропорт Внуково19 мин пешком
- Общая
- 78,7 м²
- Жилая
- 47,5 м²
- Кухня
- 12,7 м²
- Этаж
- 1 из 20
- Год постройки
- 2007
- Актуальность подтверждена 6 дней назад
- В продаже 95 дней
- 4 221 просмотров
- в избранном у 62
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 2 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 20
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 2 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:01:8037880:•••
Честная цена
Хорошая цена, −4% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- −3% косметический ремонт
- −8% первый этаж
Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 22,2 млн ₽ – 26,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 2 августа 2026 г.23 210 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
279 618 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет258 468 ₽
- Коммунальные платежи10 000 ₽
- Резерв на ремонт9 800 ₽
- Налог на имущество1 350 ₽
Кредит 18,6 млн ₽, переплата за весь срок 43,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,3 из 10, до центра 25,7 км
Пыхтино, 19 мин пешком
4 школы в километре
1 магазин и 1 кафе в 600 м
Лесопарк, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1989, рейтинг 81 из 100
4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Пыхтино19 мин
- Аэропорт Внуково19 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 57,3 м², 3 эт. | 22,4 млн ₽ | 390 575 ₽ | в продаже | 53 дн. |
Похожие рядом
22 850 000 ₽
3-комн. квартира, 80,1 м², 5/14 этаж
Пыхтино7 минул. Бориса Пастернака, 120
25 170 000 ₽
3-комн. квартира, 86,8 м², 14/14 этаж
Пыхтино16 минул. Корнея Чуковского, 117
21 340 000 ₽
3-комн. квартира, 75 м², 2/16 этаж
Пыхтино13 минул. Корнея Чуковского, 106
20 120 000 ₽
3-комн. квартира, 58,8 м², 6/14 этаж
Пыхтино17 минул. Корнея Чуковского, 70
22 450 000 ₽
3-комн. квартира, 72,8 м², 5/17 этаж
Пыхтино16 минул. Корнея Чуковского, 48
19 540 000 ₽
3-комн. квартира, 80,9 м², 3/22 этаж
Пыхтино21 минул. Корнея Чуковского, 12с2
25 350 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 9/25 этаж
Пыхтино15 минЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30
26 540 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 3/25 этаж
Пыхтино15 минЖК «Сосновый бор», ул. Самуила Маршака, вл. 30