К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 87,4 м²
1/6
Собственник проверен

30 660 000 ₽

350 800 ₽ за м²торг уместен

−4% к рынкуоценка 31,9 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт−3% последний этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 87,4 м², 17/17 этаж

ул. Мусы Джалиля, 15

  • Красногвардейская3 мин пешком
  • Зябликово7 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

3-комн. квартира, 87,4 м², 17/17 этаж

Москва, ул. Мусы Джалиля, 15

  • Красногвардейская3 мин пешком
  • Зябликово7 мин пешком
  • Шипиловская14 мин пешком
Общая
87,4 м²
Жилая
45 м²
Кухня
17 м²
Этаж
17 из 17
Год постройки
2001
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 37 дней
  • 488 просмотров
  • в избранном у 23

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 87,4 м² на 17 этаже 17-этажного монолитного дома 2001 года в 3 минутах пешком от метро «Красногвардейская». Все комнаты изолированные, кухня 17 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 4 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2001
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
4 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:9601209:•••

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • −3% последний этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +2% большая кухня

Сравнили с 38 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 29,1 млн ₽ – 34,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 30 сентября 2026 г.30 660 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

365 815 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет341 431 ₽
  • Коммунальные платежи10 800 ₽
  • Резерв на ремонт10 900 ₽
  • Налог на имущество2 683 ₽

Кредит 24,5 млн ₽, переплата за весь срок 57,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Московский НПЗ в 4.3 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 17,2 км

Транспорт10,0

Красногвардейская, 3 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 7 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,3

Московский НПЗ в 4.3 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1642, рейтинг 67 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Красногвардейская3 мин
  • Зябликово7 мин
  • Шипиловская14 мин
  • Домодедовская24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 44,4 м², 23 эт.21,7 млн ₽488 963 ₽в продаже60 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 89,7 м²
Цена снижена 5,7%

30 310 000 ₽

337 904 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 89,7 м², 4/17 этаж

Борисово10 мин

Братеевская ул., 21

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад