1/8

33 790 000 ₽

416 133 ₽ за м²

+10% к рынкуоценка 30,6 млн ₽

−3% косметический ремонт+2% высокий этаж+6% метро в 5 минутах

Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 81,2 м², 8/12 этаж

ул. Домодедовская, 1

Домодедовская4 мин пешком
Красногвардейская24 мин пешком

3-комн. квартира, 81,2 м², 8/12 этаж

Москва, ул. Домодедовская, 1

Домодедовская4 мин пешком
Красногвардейская24 мин пешком

Общая: 81,2 м²
Жилая: 41,3 м²
Кухня: 12,7 м²
Этаж: 8 из 12
Год постройки: 2003

Актуальность подтверждена сегодня
В продаже 85 дней
3 018 просмотров
в избранном у 53

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 81,2 м² на 8 этаже 12-этажного кирпичного дома 2003 года в 4 минутах пешком от метро «Домодедовская». Все комнаты изолированные, кухня 12,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 3
Ремонт: Косметический
Санузел: 2 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон, 2 лоджия
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Кирпичный
Год постройки: 2003
Этажей: 12
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 2 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:05:5171120:•••

Честная цена

Выше рынка, +10% к оценке

оценка 30,6 млн ₽

33,8 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−3% косметический ремонт
+2% высокий этаж
+6% метро в 5 минутах

Сравнили с 35 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 27,5 млн ₽ – 33,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,8% с 12 августа

14 сентября 2026 г.33 790 000 ₽−1,8%
12 августа 2026 г.34 420 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

399 645 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет376 287 ₽
Коммунальные платежи10 200 ₽
Резерв на ремонт10 200 ₽
Налог на имущество2 958 ₽

Кредит 27 млн ₽, переплата за весь срок 63,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Московский НПЗ в 5.6 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Промзона Бирюлёво в 3.4 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.