К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 59,2 м²
1/7

24 750 000 ₽

418 074 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 25,1 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 59,2 м², 2/5 этаж

ул. Трофимова, 57к5

  • Кожуховская5 мин пешком
  • Дубровка12 мин пешком

3-комн. квартира, 59,2 м², 2/5 этаж

Москва, ул. Трофимова, 57к5

  • Кожуховская5 мин пешком
  • Дубровка12 мин пешком
  • Угрешская21 мин пешком
Общая
59,2 м²
Жилая
32,4 м²
Кухня
6 м²
Этаж
2 из 5
Год постройки
1965
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 35 дней
  • 1 406 просмотров
  • в избранном у 54

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 59,2 м² на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1965 года в 5 минутах пешком от метро «Кожуховская». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-29. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 24 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-29
Год постройки
1965
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:8764707:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,6 км. Диапазон 23,8 млн ₽ – 26,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−1,9% с 2 октября

24,8 млн25 млн25,2 млн2 окт.16 окт.
2 окт.25,2 млн
16 окт.24,8 млн
  • 16 октября 2026 г.24 750 000 ₽−1,9%
  • 2 октября 2026 г.25 230 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

292 559 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет275 617 ₽
  • Коммунальные платежи8 100 ₽
  • Резерв на ремонт7 400 ₽
  • Налог на имущество1 442 ₽

Кредит 19,8 млн ₽, переплата за весь срок 46,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,7 из 10, до центра 6,5 км

Транспорт9,4

Кожуховская, 5 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 4 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 498, рейтинг 68 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Кожуховская5 мин
  • Дубровка12 мин
  • Угрешская21 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 81,1 м²
Цена снижена 5,4%

25 280 000 ₽

311 713 ₽ за м²
−4% к рынку

3-комн. квартира, 81,1 м², 3/14 этаж

Калитники11 мин

ул. Смирновская, 7

Собственник проверенОбновлено 15 дней назад
3-комн. квартира, 68,5 м²
Цена снижена 4,3%

25 080 000 ₽

366 131 ₽ за м²
−11% к рынку

3-комн. квартира, 68,5 м², 6/32 этаж

Нагатинский Затон14 мин

ул. Полбина, 97

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 58,2 м²
Цена снижена 5%

23 320 000 ₽

400 687 ₽ за м²
+8% к рынку

3-комн. квартира, 58,2 м², 5/5 этаж

Новохохловская10 мин

ул. Люблинская, 28к2

Городские решенияПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 75 м²
Цена снижена 4,1%

26 860 000 ₽

358 133 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 75 м², 6/12 этаж

Новохохловская9 мин

ул. Шкулёва, 18

Городские решенияОбновлено 23 дня назад
3-комн. квартира, 78 м²

30 280 000 ₽

388 205 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 78 м², 4/12 этаж

Нагатинский Затон8 мин

Коломенская наб., 24с1

Собственник проверенОбновлено 13 дней назад